Den Oven 24 3912 AD Rhenen Koerheuvel

Deze instapklare en uiterst sfeervolle GEZINSWONING staat in de populaire (en kindvriendelijke) woonwijk “De Koerheuvel” met de mooiste bossen van Rhenen letterlijk om de hoek. Dit charmante huis beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, stijlvolle keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en een heerlijke tuin met fraaie veranda. Alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Rhenen zijn goed en snel bereikbaar. De stenen berging en de parkeerplaats op eigen terrein maken het plaatje compleet. Wandelen, fietsen, mountainbiken, de bossen en talloze paden liggen letterlijk om de hoek.

Spullen pakken en wonen, dat kan hier!

Indeling: hal/entree met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een deur naar de achtertuin. De deur naar de achtertuin is vorig jaar voorzien van een rolhordeur. Het grote raam aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De keuken is fraai uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en composiet werkblad. In de apparatenkast zijn de extra grote koelkast, combi-heteluchtoven-magnetron en een combi-heteluchtoven-stoomoven ingebouwd. Ook aan deze zijde van de keuken is er een praktisch werkblad aanwezig waardoor er ook aan werkruimte geen gebrek is. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een voorzet hor.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de tuinzijde bevinden zich de ouderslaapkamer en een 2e goede slaapkamer. De brede dakkapel is voorzien van inzethorren. De 3e slaapkamer heeft eveneens een goede afmeting, inclusief een elektrisch rolluik en is gesitueerd aan de straatzijde. De uiterst smaakvolle badkamer beschikt over een grote inloopdouche (met stortdouche), romantisch badkamermeubel met 2 wastafels, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: ook hier bevindt zich een royale en sfeervol afgewerkte slaapkamer met romantische eiken balken en een groot dakvenster. De wasmachine, droger en cv-combiketel zijn mooi weggewerkt in de aanwezige kastenwand.
Buiten: aan de straatzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande stenen (fietsen)berging die is voorzien van elektra. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, verzorgde schuttingen en een sfeervolle veranda van waaronder tot in de late uurtjes kan worden genoten van het buitenleven. De veranda is voorzien van afneembare op maat gemaakte verandazeilen. In de veranda bevindt zich een deur naar het achterpad, waardoor de tuin ook achterom toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 113m², inhoud 394m³, perceeloppervlak 152m².
- Uiterst sfeervolle en comfortabele gezinswoning in geliefde woonwijk.
- Moderne keuken, toilet en badkamer.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Energielabel C.
- Het ontbrekende schuttingdeel wordt nog geplaatst.
- Oplevering in overleg.