Groenezoom 20 2811 VJ Reeuwijk Reeuwijk-Brug-Noord

Aan een autovrij plein gelegen goed onderhouden ruime 5-kamer eindwoning met een voortuin en een recent opnieuw aangelegde voor- en achtertuin met een ruime vrijstaande stenen berging en een achterom.

De woning is onlangs voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast zijn de afgelopen jaren diverse kozijnen, badkamer en keuken vervangen en alle wanden gestuct.

Deze rustig gelegen woning ligt nabij uitvalswegen en op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Reeuwijkse Plassengebied. Het buitenzwembad en het Reeuwijkse Hout vindt u eveneens op korte afstand.
Het centrum en NS station van Gouda bevinden zich op ca. 20 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met een zwevend closet en fontein, verdiepte trapkast en trapopgang.
De lichte doorzon woonkamer heeft openslaande deuren aan de achterzijde en een open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur, te weten; 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Ook de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een aparte toiletruimte, was-/droogruimte (voormalige badkamer), drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco, een nieuw kunststof kozijn en een vaste kast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een nieuw kunststof kozijn en een vaste kast. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een houten kozijn en geeft toegang tot een balkon. In de voormalige bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is in 2022 gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met twee wastafels en een elektrische handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met een dakraam, veel bergruimte achter schotten en een vaste kast met de opstelling van de Remeha HR cv-combiketel uit 2016. Ruime vierde slaapkamer met een dakraam, radiatorombouw en veel bergruimte achter schotten.

Tuin:
In 2020 aangelegde verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is o.a. voorzien van tuinverlichting, een elektrische zonwering, een ruime houten berging met elektra en een achterom.

Afmetingen (zie plattegronden):
- Woonkamer: 8.00 m. x 3.64 m.
- Keuken: 3.45 m. x 2.19 m.
- Slaakamer 1: 3.64 m. x 3.46 m.
- Slaapkamer 2: 3.64 m. x 3.26 m.
- Slaapkamer 3: 2.50 m. x 2.22 m.
- Balkon: 1.65 m. x 1.00 m.
- Was-droogruimte: 2.80 m. x 1.10 m.
- Badkamer: 2.89 m. x 2.29 m.
- Slaapkamer 4: 4.00 m. x 3. 64 m.
- Berging: 4.53 m. x 2.00 m.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie;
- In 2022 zijn er 10 zonnepanelen (serie geschakeld) geplaatst;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2017);
- Moderne badkamer met o.a. een ligbad en aparte douchecabine (2022);
- De volledige woning is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking;
- De afgelopen jaren zijn diverse kozijnen vervangen en is de woning volledig voorzien van dubbel glas (sommige ramen
HR++ glas);
- Woonkamer en eerste verdieping voorzijde (westkant) zijn voorzien van een airco (met lucht-luchtwarmtepomp voor
koelen EN verwarmen);

Wanneer je op zoek bent naar een leuk gelegen goed geïsoleerde, gemoderniseerde en onderhoudsvriendelijke woning moet je deze woning beslist van binnen zien!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.