Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie stadje Ravenstein? Dan is deze bungalow een unieke kans. Deze ruim opgezette woning met energielabel A, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een prettige patiotuin, is gelegen aan een rustige weg in de nabijheid van een mooi natuurwater en op loopafstand van het centrum van historisch vestingstadje Ravenstein.
Ravenstein is voorzien van alle belangrijke faciliteiten als winkels, scholen, tennisbanen, sporthal en de uitvalsweg (A50) in de directe nabijheid, eveneens het NS station. Tevens vindt u op loopafstand een supermarkt, apotheek en huisartsenpraktijk. Daarnaast woont u dichtbij de jachthaven, de dijk en de prachtige uiterwaarden van de Maas. Ravenstein telt diverse restaurants, waaronder een sterrenrestaurant, in de stadskern en aan de Maas. De omgeving van Ravenstein leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. Deze voeren U over de dijken, langs de uiterwaarden van de Maas, door de vele kerkdorpen en door het natuurgebied Herperduin met zijn zandverstuivingen, vennen en bossen. Mooie steden als 's Hertogenbosch en Nijmegen liggen binnen handbereik.
Gaat u mij voor bij het bekijken van deze comfortabele woning?
Begane grond: Via de carport komt u bij de entree van de woning, eenmaal binnen bevinden we ons in de hal, welke toegang geeft tot de cv- en wasruimte met wasmachine aansluiting, de meterkast (8 groepen) en het toilet met fontein. Als we doorlopen komen we in de woonkamer waar de schuifpui meteen in het oog springt, deze zorgt ervoor dat er enorm veel lichttoetreding is in de woonkamer. De schuifpui geeft toegang tot de patiotuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, deze is voorzien van een combi-oven, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Via de woonkamer lopen we naar de tweede hal, deze geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, met o.a. de zeer lichte ouderslaapkamer met groot raam en de deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine met zitje, het toilet, het wastafelmeubel met spiegelkast en de designradiator. De eveneens zeer lichte slaapkamers twee en drie zijn ook beide voorzien van veel lichtinlaat. Via de patio is de inpandige berging met voorportaal bereikbaar.
Tuin: Aan de voorzijde is de inrit met carport met ruimte voor 1 auto, daarnaast een onderhoudsvriendelijke tuin met 3 borders met bodembedekkers en hoogstam coniferen. Aan de voorzijde de goed onderhouden beukenhaag. Via de schuifpui in de woonkamer komen we in de patio met ruim terras en de speels ingerichte tuin met kleurrijke bestrating afgewisseld met borders gevuld met bodembedekkers, rozen, hortensia’s en overige vaste planten en heesters. Via een deur aan de achterzijde van de patio is de tuin ook middels achterom bereikbaar. Tevens is een tuinkraan en stroomaansluiting aanwezig.
Bijgebouwen: Inpandige berging, voorzien van elektra-aansluiting.
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 449.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (110 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Prettig en deskundig advies. Huis werd te koop gezet net in een veranderende markt. Makelaar speelde hier goed op in. Geen valse verwachtingen/ nuchter beeld en tegelijkertijd vertrouwen uitstralend in goede afloop. Wat ook uiteindelijk aan de orde was.
