Weegkamp 14 5371 DK Ravenstein

Weegkamp 14, Ravenstein

Aan de westzijde van Ravenstein, op de grens tussen stad en natuur, vindt u deze riante gezinswoning met veel uitstraling. De woning is heerlijk licht en biedt een diversiteit aan mogelijkheden. Op de eerste etage treft u twee ruime slaapkamers. De schitterende zolderetage is echter zodanig ruim dat gemakkelijk twee of drie extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Woont u zonder kinderen en heeft u behoefte aan een riante werkplek of een heerlijk licht atelier? Ook daarvoor biedt de zolderetage ruimte. Op de begane grond vindt u een lichte tuinkamer, ook deze kan worden ingezet als slaap-, werk- of praktijkruimte. Of wat te denken van een eigen bibliotheek met een beschutte leeshoek?
Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een voortuin, oprit met parkeergelegenheid, grote garage en een heerlijk zonnige achtertuin op het oosten. U ziet: opties te over in deze fijne twee onder een kap. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is gekenmerkt met energielabel B.
De Weegkamp is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op de grens tussen woonwijk en buitengebied. Zo woont u op korte afstand van voorzieningen als winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bus/trein), maar loopt u in slechts enkele minuten naar het uitgestrekte landbouwgebied tussen Ravenstein en Oss. Ravenstein is bovendien een oude vestingstad, wat maakt dat u in de binnenstad ogen te kort komt om de prachtige bouwwerken in u op te nemen. De uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie ideaal voor forenzen die werken in de stad maar graag wonen in het groen. Via de A50 rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Den Bosch, Eindhoven en Arnhem.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, garderobe en nette toiletruimte. De living is gesitueerd aan de voorzijde en is door grote raampartijen aan twee zijden heerlijk licht. Donkere vloertegels geven een luxe uitstraling en de onderliggende vloerverwarming maakt dat de ruimte ook luxe aanvoelt. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de voortuin, door ventilatieroosters is het vertrek altijd lekker fris.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de open keuken. Ook hier treft u dubbele openslaande deuren, die toegang geven tot de zonnige achtertuin. ’s Zomers verplaatst u de maaltijden in een handomdraai naar buiten. De open keuken is ingericht met een L-vormig kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur als een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Via de keuken krijgt u toegang tot de tuinkamer, die heerlijk licht is en middels een openslaande deur toegang geeft tot de buitenruimte. Ook hier ligt een fraaie tegelvloer. Een binnendeur leidt naar de garage met o.a. witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers, beiden met een lichte vloerbedekking, radiator, inbouwkast en dubbele openslaande deur met Frans balkon. In de volledig betegelde badkamer vindt u toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad. Een raampartij, designradiator en mechanische ventilatie maken het comfort compleet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderetage. Deze is volledig open en bijzonder sfeervol door schuine plafonds, houten balken en veel licht. Boogvensters aan voor- en achterzijde geven een romantische ambiance. Indien gewenst is de etage gemakkelijk te splitsen in twee of drie aparte vertrekken. U vindt hier ook de cv-installatie.

Buiten:
De achtertuin op het oosten is grotendeels betegeld en biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen. In de borders is ruimte voor kleurige beplanting en op het gazon kunnen kinderen veilig spelen. De tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden
• Zeer ruime twee onder een kap
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding
• Woning met veel mogelijkheden
• Vloerverwarming op b.g.g
• Heerlijke tuin op het oosten
• Gunstige ligging op de grens van stad en platteland
• Energielabel B
• Volledig dubbele beglazing
• Remeha Avanta combiketel uit 2009
• Woonoppervlakte: … m²
• Inhoud…………………m3
• Perceeloppervlakte : 245 m2
• Bouwjaar: 1995