Orion 3 3297 VD Puttershoek Puttershoek Woonkern

Gunstig gelegen ruime eengezinswoning gebouwd op een rustige locatie nabij het dorpscentrum.
De woning heeft 114 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, fijne keuken, 5 slaapkamers en een nette achtertuin gelegen op het zuidoosten. Door de zeer verzorgde manier van bewonen is het mogelijk om deze woning direct te betrekken. Het winkelcentrum is gemakkelijk aan te lopen en biedt een breed aanbod van winkels zoals een supermarkt, verse bakker, Hema en Kruidvat. Puttershoek biedt ook een reeks aan recreatie- en sportmogelijkheden. Ook openbaar vervoer, medisch centrum, goed geleide scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid aanwezig.

~KENMERKEN~
- Ca. 114 m² woonoppervlakte en ca. 384 m³ inhoud;
- 135 m² perceeloppervlakte;
- 1972: bouwjaar woning;
- 2013: Vaillant cv-ketel;
- 2019: keuken;
- 2022: buitenschilderwerk;
- Energielabel C;
- Oplevering geschiedt in overleg, indicatie november 2023.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast, trapopgang met daaronder een praktische opbergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fijne breedte en prettig veel lichtinval. De begane grondvloer is gedekt met een keurige laminaatvloer (2019). De huidige bewoners hebben bij de aankoop een doorbraak gemaakt naar de keuken wat heeft gezorgd voor een zeer ruimtelijk effect. De prachtige keuken met bar is van alle gemakken voorzien en ingericht met verschillende inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koel-vriescombinatie en diverse bergkasten en laden. Doormiddel van de loopdeur is de zonnige alsmede ruim bemeten achtertuin te bereiken met berging.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een recent gelegde laminaatvloeren, gipsplafonds en worden verwarmd d.m.v. radiatoren. De geheel betegelde badkamer is van een fijn formaat en is voorzien van een douchehoek, radiator, wastafel en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op zolderverdieping met eerst een ruime voorzolder met de Vaillant cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine, een dakraam en veel bergruimte. Aansluitend nog twee fijne slaapkamers voorzien van knieschotten en beide een Velux dakraam.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in 1972, biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De fraaie achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en ingericht met sierbestrating, borders en een ruime stenen berging met elektra. Kortom een fijne en ruime tussenwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg.