• Verkocht

Bovenkruier 61 3297 TD Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een leuk en goed onderhouden woning op een fijne locatie! Met de voorzieningen zoals scholen, bushaltes en winkels allemaal op een steenworp afstand. Deze 4-kamer eengezinswoning heeft een ruime en zonnige achtertuin en is gesitueerd op een perceel van 163 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 119 m² woonoppervlakte en ca. 389 m³ inhoud;
- Ca. 163 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 9 m² externe bergruimte;
- 1973: bouwjaar woning;
- Luxe overkapping in achtertuin;
- Autovrije straat.

~ INDELING ~
Begane grond
Via de luxe aangelegde voortuin met sierbestrating bereikt u de voordeur. Bij binnenkomst van de woning vind u de hal met meterkast, garderobe, toilet, trappenkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, ook is de woonkamer voorzien van een gestuukt plafond.
Achterin de woning zijn de eettafel en keuken gesitueerd. De keuken betreft L-vormig en is voorzien van tegelvloer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast, magnetron, 1½ spoelbak met boiler marmeren aanrechtblad. De keuken is ook voorzien van een kunststof loopdeur met een zijraam die leidt naar de achtertuin. De achtertuin is hoogwaardig aangelegd en is voorzien van een luxe aluminium overkapping met ingebouwde verlichting van 23m², kunststof schutting met verlichting, 4 stenen bloembakken, een drainagegoot en coniferen. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd van 9m²

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen van een mooi ruim formaat. De badkamer is geheel vernieuwd in (2022) met nieuwe tegels, inloopdouche met massage, design radiator, tweede toilet, wastafel in meubel, elektrische spiegel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder met een wasser en droger en opbergruimte te bereiken. Ook is er op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is van riant formaat en is voorzien van dakraam en bergruimte.

~ ALGEMEEN ~
Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Kortom bent u opzoek naar een instapklare en ruime woning in een kindvriendelijke wijk? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 1143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,9 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Wim van Driel
Bovenkruier 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed/vakkundig en aardig personeel. Niks is te veel ,om het huis op een goede manier aan te bieden . De begeleiding is vakkundig en zeer attent.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.