• Verkocht

Hazelaarstraat 12 3297 XJ Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
15 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een keurige en half vrijstaande semi-bungalow met garage en zonnige tuin, gelegen nabij het centrum van het gezellige Puttershoek, gesitueerd op een perceel van 308 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 124 m² woonoppervlakte, ca. 459 m³ inhoud;
- 308 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 22 m² externe bergruimte;
- 1968: bouwjaar woning;
- 2010: aankoop huidige eigenaren;
- 2012: Vaillant cv-ketel;
- Energielabel B;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Ruime entree/hal met vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle living is ruim van opzet en de grote raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een inzethaard en biedt de schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De fantastische woonkeuken is van alle gemakken voorzien en vergroot door de voorheen tweede slaapkamer op de begane grond er bij te betrekken. Een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, Quooker en een Falcon 7-pits gasfornuis met dubbele oven en een grill. Een droom voor iedere kok en/of keukenprinses. Ook is de wasmachine netjes weggewerkt achter één van de keukenkastjes. De in 2010 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Zowel de keuken als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten.

Eerste verdieping
Overloop met vide en toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel, dakraam en heeft de opstelplaats voor de Vaillant cv-ketel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

~ ALGEMEEN ~
De woning is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Het bouwjaar van de woning is 1968. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De zonnige tuin die aan drie zijden van de woning is gelegen is voorzien van bestrating, borders, gazon een meerdere fruitbomen. De garage is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin. Kortom een fijne en ruime semi-bungalow in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 1647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.