Polaris 9 3297 VE Puttershoek Puttershoek Woonkern

125 m² wonen
151 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 298.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 augustus 2022
Verkoopdatum: 16 november 2022
Looptijd: 2½ maand

Omschrijving

Rustig gelegen eindwoning met 3 slaapkamers een garage, gelegen in de gezellige alsmede groene “sterrenbuurt” met het winkelcentrum van Puttershoek op loopafstand op 151 m2 eigen grond.

~KENMERKEN~
- 125 m² ca. woonoppervlakte, 419 m³ ca. inhoud;
- 17 m² ca. garage;
- 151 m² perceeloppervlakte;
- 1973: bouwjaar woning;
- 2018: CV Remhea Tzerra ace

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een plavuizen vloer en een openhaard. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en radiatoren. De L- vormige keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse opbergruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met daarin de wasmachine opstelling, de trapkast en de deur naar de achtertuin. Met het aanbrengen van een nieuwe keuken en openslaande deuren is hier een heerlijke leef keuken van te maken. Via een tussenhal met toilet en trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Met een kleine aanpassing zijn hier 3 slaapkamers te realiseren. De badkamer is ingericht met een douche in ligbad, 2e toilet, wastafel en meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de cv-ketel (Remhea Tzerra ace 2018 ) en een 3de slaapkamer. De achterzijde van deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Zowel de voorzolder als de 3de slaapkamer zijn voorzien van knieschotten en veel opbergruimte.

Algemeen
Het bouwjaar van de woning is ca. 1973. De achtertuin is op het noorden gelegen met aansluitend een garage. De woning is aan de voorzijde voorzien van een zonwering. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De begane grondvloer betreft een zogenaamde kwaaitaal beton vloer.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.384
Oorspronkelijke vraagprijs: € 310.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

151 m²

Inhoud

416 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remhea Tzerra ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 526

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 151 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 39 m² (6,6 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Jong B.V.

Bel (+31)78-6736255

Contact met de makelaar

Suzanne Vermeer

Polaris 9 Geschreven op 23 december 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We zijn fantastisch geholpen en geheel ontzorgd in alles! Ondanks de moeilijke tijd die er nu is qua verkoop van kluswoningen is onze woning toch snel verkocht. Mede dankzij de goede mogelijkheden die de makelaar aan de koper heeft laten zien voor de woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling