• Verkocht

Gerrit de Voslaan 28 3297 AE Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Geschakelde woning op maar liefst 528 m² eigen grond gelegen op een rustige locatie in het centrum van Puttershoek met uitzicht op een vijver. De woning beschikt over ca. 138 m² woonoppervlakte, ca. 17 m² garage en 13 m² overig inpandige ruimte.

~KENMERKEN~
- ca. 138 m² woonoppervlakte en ca. 599 m³ inhoud;
- ca. 17 m² garage (overig inpandig);
- ca. 13 m² overig inpandige ruimte;
- ca. 1960 bouwjaar woning;
- 2016: cv-ketel;
- 2022: achtergevel Keralit vernieuwd
- totaal perceel 528 m² eigen grond;
- parkeergelegenheid op eigen grond;
- oplevering geschiedt in goed overleg.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast, keuken en toegang tot woonkamer. De begane grondvloer is een Noorse leistenen vloer. De keuken is basis ingericht met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriezer (losstaand), diverse bergkasten en toegang tot de garage. De L-vormige woonkamer heeft prettig veel lichtinval door de grote schuifpui en raampartij aan de achterzijde van de woning. Met een doorbraak van de keuken naar de woonkamer is hier een heerlijke woonkeuken te creëren waar je door de schuifpui binnen met buiten kan verbinden. De tuin is een oase van rust, de hoofdtuin ligt niet alleen aan de achterzijde maar ook aan de zijkant van de woning. Kortom een heerlijk verscholen plek om te genieten.

Eerst verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De kleine kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon. De kamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, deze biedt toegang tot 2 slaapkamers en een grote berging die ook te gebruiken is als slaapkamer

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 1960 en is gelegen in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, scouting, basisscholen, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. Maar door de beschutte ligging heeft u niet het idee in een woonwijk te zitten. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing Deze woning doet aan de buitenkant niet vermoeden, welke ruimte er binnen aanwezig is!

Leuke weetjes over de woning:
35 jaar geleden bestond de woning uit twee lagen, daarna heeft de woning een zadeldak gekregen.

De baksteen die gebruikt is om de woning te bouwen zijn de eerste proef-bakstenen die door de suikerfabriek gemaakt zijn. Toch leuk dat vanuit deze woning deze suikerfabriek nog te zien is?!
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van deze woning! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 2030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (13,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Jong B.V.

Bel 078-6736255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.