• Verkocht

Biezenbleek 30 3297 GD Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Leuke en instapklare eengezinswoning met berging en een fijne tuin, op het zuidoosten gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het dorpscentrum van Puttershoek.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 99 m² woonoppervlakte, ca. 328 m³ inhoud;
- Ca. 7 m² overige inpandige ruimte;
- Ca. 142 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 6 m² externe bergruimte;
- 1987: bouwjaar woning;
- 2010: CV Intergas; vloerverwarming;
- 2010: badkamer en toilet;
- 2015: vaste trap naar zolder;
- 2015: voor en achtertuin;
- 2020: schilderwerk;
- 2021 Keuken; pvc vloer bgg;
- kozijnen met dubbele beglazing.

~ INDELING ~
Begane grond
Voortuin met avondzon, Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De woning voelt bij binnenkomst ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken.

De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een composiet marmer look aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/ magnetron en heel veel opbergruimte.
Via de keuken is de tuin te bereiken. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een berging met overkapping, zonnescherm en een achterom.
Doormiddel van een tussenhal waarin het toilet zich bevindt is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de kamers meer ruimte bieden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
De zolderverdieping met dakraampje, wordt gebruikt als werkkamer. Op de zolder bevinden zich ook de cv ketel (Intergas 2010), de was- en de droger combinatie.

~ ALGEMEEN ~
De woning is zeer goed onderhouden en is in zijn geheel instapklaar! De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De berging is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en via een loopdeur bereikbaar.
Kortom een fijne eengezinswoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg november/december.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,44 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Jong B.V.

Bel 078-6736255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.