Sterrenlaan 21 3297 TM Puttershoek Puttershoek Woonkern

125 m² wonen
351 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 400.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 maart 2022
Verkoopdatum: 25 maart 2022
Looptijd: 14 dagen

Omschrijving

Een sfeervolle en ruime hoekwoning met garage en een fijne tuin, op het zuiden gelegen in de rustige en groene sterrenbuurt van Puttershoek. Gesitueerd op een perceel van 351 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 125 m² woonoppervlakte;
- 351 m² perceeloppervlakte;
- 1973 : bouwjaar woning;
- 1993 : aankoop huidige eigenaar;
- Garage en ruime berging aanwezig;
- Vijf slaapkamers;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Door de nette voortuin via een aparte ruime entree met garderobe komt u de woning binnen in de zeer lichte open woonkamer / keuken. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek, eethoek en een open toegang tot de frisse keuken welke in 2015 vernieuwd is. Aansluitend richting de tuin via een aparte deur is een bijkeuken waar nu de wasmachine en droger gesitueerd zijn. Hier vind u ook het toilet van de begane grond en een bergingskast onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming gedekt met een nette tegelvloer in een neutrale beige kleur.

Eerste verdieping
Via de tweede deur in de woonkamer gaat u richting de trap naar de eerste verdieping met op deze etage drie ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde, mooie badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping met eerst een ruime voorzolder met kleine wastafel naast de C.V. ketel en aansluitend wederom twee zéér ruimtelijke slaapkamers waarvan één voorzien van een dakkapel en de andere van een Velux dakraam.

~ ALGEMEEN ~
De woning is door de huidige bewoner zeer goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Zeker de grote achtertuin zou een ieder aanspreken. Er is een vrijstaande berging en een leuke overkapping naast het huis wat nu fungeert als kippenhok. De garage is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en via een loopdeur bereikbaar. De tuin is nu ingericht met een moestuin, kas en eerder genoemd kippenhoek voor wie het fijn en leuk vindt om zijn eigen eten te verbouwen en blij is met een vers eitje in de ochtend. Kortom een fijne en ruime hoekwoning in het gezellige Puttershoek met alle gelegenheid voor het “landelijke” leven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.200
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Externe bergruimte: 35 m²

Perceel

351 m²

Inhoud

415 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 1377

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 351 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 263 m² (15 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Sterrenlaan 21 Geschreven op 6 april 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

goed, het is supersnel verkocht binnen een week, had ik niet verwacht. goede fijne makelaar, er attent werd goed op de hoogte gehouden via move on account. en als iets extra te melden was werd ik gebeld. goede kwaliteit prijsverhouding.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling