Schorredijk 27 3297 DA Puttershoek Puttershoek Woonkern

Op een zeer unieke en bijzondere locatie gelegen een in 2002 gebouwde instapklare drive-in woning tegen een dijk gelegen met garage en parkeergelegenheid op ca. 104 m² eigen grond. Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht over de ‘’Oude Maas’’ en het ‘’Lorregat’’.

~KENMERKEN~
- Ca. 108 m² woonoppervlakte en ca. 478 m³ inhoud;
- 2002: bouwjaar woning;
- 2002: Intergas cv-ketel;
- 2021: keuken en elektrische verwarming keuken;
- 2021: afwerking trapkast
- airco, alarm;
- 2021: zonnepanelen, huurcontract 60 euro per maand;
- Energielabel A
- Inboedel ter overname i.v.m. verhuizing buitenland
- Oplevering in overleg, bij voorkeur juni/juli 2022

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, wasruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige garage.
De garage is voorzien van een elektrische roldeur. In de wasruimte is de cv-ketel netjes weggewerkt.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime leefruimte. Aan de voorzijde gelegen woonkeuken met een L-vormige wandopstelling voorzien van een inductie kookplaat, losstaande koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse opberglades. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken middels een loopdeur. De sfeervolle en lichte woonkamer is twee treden lager en voorzien van een praktische bergkast die weggewerkt is in een houten paneel tot aan het plafond. De woonkamer is voorzien van een gashaard en geeft toegang tot het zonterras met uitzicht op de natuur middels een schuifpui. De gehele woning is voorzien van een Frans eiken vloer

Tweede verdieping
Ruime overloop met toiletruimte en toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel.
De slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 voorzien van een balkon met een geweldig uitzicht over de “Oude Maas” en het “Lorregat” ! Er is door een kleine aanpassing een derde slaapkamer mogelijk. Zowel de slaapkamer voor als achter zijn voorzien van airco.
Boven de badkamer en het toilet is een open bergzolder welke te bereiken is via een losse steektrap.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is 2002. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloeren en is geheel geïsoleerd. De woning is voorzien van vloerverwarming in de badkamer en het toilet boven. Diverse terrassen waardoor u ieder moment van de dag van de zon kan genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loop- of fietsafstand de haven, natuurgebied, basisscholen en speeltuintjes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm te vinden. Aan de voorzijde van de woning is parkeren op eigen grond mogelijk. Kortom een prachtige split-level dijkwoning met een waanzinnig uitzicht. De oplevering is in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.