• Verkocht

Sterrenlaan 19 3297 TM Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, berging, overkapping en flinke tuin, gelegen in een rustige woonwijk aan een plantsoen.

Deze in 1973 gebouwde woning staat op een royaal perceel van 376 m² eigen grond. Dit betekent een heerlijke grote tuin en veel ruimte om de woning. Dit geldt ook voor de ligging binnen de wijk, aan een verkeersluwe straat met veel groen.

De indeling is als volgt: entreehal met meterkast, ruime woonkamer met gashaard en open keuken aan de tuinzijde. Deze heeft een uitgebreide L vormige inrichting en is uitgevoerd met een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in-boiler, combi-magnetron en inductiekookplaat.
Bijzonder praktisch is de naastgelegen bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de tuin. In de bijkeukenkast is een waterontharder aanwezig.
De begane grondvloer is afgewerkt met een eigentijdse pvc vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en wastafel. De badkamer beschikt -naast een gebruikelijk ventilatierooster- over een raam dat open kan, zodat er extra met frisse lucht geventileerd kan worden. De ruimte biedt plaats aan een wastafelmeubel, doucheruimte en tweede toilet.

De tweede verdieping is verrassend licht en ruim. Dit komt onder andere door de dakkapel en het raam in de zijgevel.

Op de voorzolder hangen de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Verder zijn er op deze woonlaag nog twee slaapkamers.

De woning is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de dakkapel en het vier-pans dakraam).
De buitengevels zijn in 2011 gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.

In 2020 zijn er 9 zonnepanelen gelegd, wat natuurlijk bijdraagt aan een lagere energienota.

De tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een houten overkapping en een houten berging.

De garage grenst aan het achterliggende pleintje.

Al met al een uitstekende gezinswoning, die aan het einde van het jaar beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie D nummer 1378, groot 376 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 125 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²
Gebruiksopp. garage : circa 19 m²

Bijzonderheden:
Nefit combiketel 2015
Begane grondvloer geïsoleerd met PUR
Elektrisch zonnescherm (zowel voor als achter) en buitenkraan
Elektrische garagedeur

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats op 15 december 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 1378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. de heer en mevrouw De Graaf
Sterrenlaan 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn bijzonder tevreden over de wijze waarop we zijn bijgestaan/geholpen/geadviseerd bij de verkoop van onze woning door Marquis makelaars (met name Annerisca !) Met grote deskundigheid en fijne persoonlijke contacten heeft ze ons geholpen. Wij kunnen haar dan ook van harte aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.