• Verkocht

Oranjelaan Westzijde 51 3297 CT Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke, moderne tussenwoning met stenen berging en tuin, gelegen in het centrum van het dorp.

Dit huis is omstreeks 1957 gebouwd en is de afgelopen jaren geheel opgeknapt en gemoderniseerd. Afhankelijk van smaak kan het dus zonder aanpassingen zo worden betrokken.

De indeling is als volgt: entree/hal met in 2018 vernieuwde toiletruimte, trapopgang met kelderkast en meterkast.

Doorzon woonkamer met grote ramen, dus lekker veel lichtinval. De open keuken is in 2017 nog vernieuwd en voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kast. Op de overloop is een vaste kast waarin de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger zijn gemaakt.
De badkamer is in 2017 vernieuwd. Deze is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een groot raam zorgt voor extra licht en via een klapraam kan geventileerd worden.

Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder met een dakraam met een nokhoogte van circa 1.95 m. Deze is toegankelijk middels een vlizotrap.

De vloeren zijn in 2017 afgewerkt met tapijt en vinyl.

De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2011) en is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen.
Het buitenschilderwerk is 2019 uitgevoerd. Het schilderwerk in de woning is in 2017 gedaan.

De tuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nieuwe bestrating en schuttingen.

Prachtige tussenwoning met een prima ligging in het centrum van het dorp.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Puttershoek, sectie C, nummer 1834, groot 1 are en 18 centiare
Tuinligging: noordoost
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 74 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 9 m²
Gebruiksopp. extern : circa 6 m²
Inhoud : circa 286 m³

Bijzonderheden:
Elektrische rolluiken
Schilderwerk binnen 2017 en buiten 2019
Toiletruimte 2018
Badkamer, keuken en vloeren 2017
Meterkast en bedrading vernieuwd in 2017

Oplevering:
De oplevering kan 2 mei 2022 plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 1834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.