• Verkocht

Wiersweg 16 6061 BT Posterholt Posterholt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een moderne verbouwde starterswoning in Posterholt? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! De woning is in 2018-2019 geheel gerenoveerd, voorzien van een moderne keuken, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en gezellige tuin.

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en toiletruimte. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in een grijze tint. Deze loopt door in het toilet, de woonkamer en keuken. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De woonkamer (ca. 18,2 m²), met veel lichtinval, biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en halfopen keuken (ca. 11,2 m²).

De moderne keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Tevens is er leidingwerk voor een elektrische kookplaat aanwezig. Van alle gemakken voorzien dus!

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van de witgoedaansluitingen en elektrische vloerverwarming.

Slaapkamer 1 (ca. 12,1 m²) met airco.
Slaapkamer 2 (ca. 13,9 m²)
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het zuiden gericht en beschikt over een achterom via een gezamenlijk pad. De tuin is onderhoudsarm en grotendeels beklinkerd. De borders met bloeiende planten en verlichting zorgen voor een gezellig geheel.

Berging:
Vrijstaande berging (ca. @ m²) voor het opbergen van de tuinmeubelen en/of het stallen van de fietsen.

Ligging:
Posterholt (Limburgs: Postert) ligt circa 10 km ten zuidoosten van de stad Roermond en aan de Duitse grens. Het dorp heeft, inclusief de buurtschappen De Varst en de Holst ruim 4.000 inwoners. Vanuit Posterholt ben je binnen enkele autominuten in Roermond en in Duitsland. Tevens is de A73 richting Maastricht en Venlo nabij gelegen.

Bijzonderheden:
• Ideale starterswoning!
• Verbouwd in 2018-2019.
• Het schilderwerk is van 2021.
• Op circa 10 km van de stad Roermond en aan de Duitse grens gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

POSTERHOLT D 3606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
POSTERHOLT D 3608
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.