• Verkocht

Tuinstraat 12 3171 AW Poortugaal Landweg

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 322.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern afgewerkte tussenwoning met ZONNIGE ACHTERTUIN op het zuidoosten. De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd. Het huis beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer en grote bergvliering. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk om de hoek van het DORPSCENTRUM van Poortugaal met diverse winkels en basisscholen. Op loop- en fietsafstand bereikt u het metrostation van Poortugaal met directe verbinding naar het centrum van Rotterdam.

?

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a.: Een inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de bergvliering met CV-ketelopstelling , toilet , 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche en wastafel. De grote slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer

BUITEN
De woning heeft aan de voorzijde een aantrekkelijke ligging aan een pleintje met grasveld. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging en achterom.
De aan de achterzijde aanwezige hoogspanningsleidingen zijn sinds 2018 niet meer in gebruik en zullen binnenkort worden verwijderd.

KENMERKEN:
- Gemoderniseerde woning in geliefde wijk;
- Airconditioning in woon- en slaapkamer met koel- en verwarmingsfunctie;
- Stenen berging in de achtertuin;
- Hardhouten kozijnen met deels HR++ dubbele beglazing;
- Vaillant CV-combiketel (2017);
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Perceel 119 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 76 m2;
- Inhoud circa 325 m3;
- Bouwjaar circa 1965.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 322.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 3554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,23 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.