• Verkocht

Gaspeldoorn 28 3171 PS Poortugaal Poortugaal Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2022
Verkoopdatum
18 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime, goed verzorgde en frisse hoekwoning met een gunstige ligging nabij speeltuin en de dorpskern van Poortugaal! Vanwege de rustige autoluwe straat is de woning zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, op loopafstand van een speeltuin.

De woning bevat grotendeels HR glas. Vrijwel alle wanden zijn wit glad gestuukt, een perfect canvas voor het inbrengen van eigen smaak.
Momenteel zijn er 2 slaapkamers en 1 royale inloopkast op de eerste verdieping; de inloopkast is -indien gewenst- makkelijk om te zetten naar een extra slaapkamer.

Wat de woning uniek maakt, door de specifieke ligging van het huis en achtertuin, is dat u zomers van 8 uur 's ochtends tot 8 uur 's avonds kunt genieten van de zon!

Kenmerken en bijzonderheden:
- totale vloeroppervlak 124 m2
- schilderwerk buiten, 2021
- raam en kozijn slaapkamer voor, nieuw in 2021
- schutting buurzijde, nieuw in 2021
- trap gerenoveerd, 2022
- glasvezelaansluiting aanwezig
- de hoekwoning beschikt over een perfect dak en gunstige ligging voor de plaatsing van zonnepanelen

Indeling;

Woonkamer met onderhoudsarme kunststof schuifpui (HR++) naar de tuin voorzien van sfeervolle gashaard.
Eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur, hal/entree met toilet en meterkast.

1e verdieping;

2 ruime slaapkamers, royale inloopkast (voorheen slaapkamer), overloop en badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen (HR++).

2e verdieping;

1 slaapkamer voorzien van velux-ramen (HR++), overloop met CV-opstelling en wasmachine aansluiting, bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 1890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,06 meter diep en 5,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.