Kuifeend 13 2643 MD Pijnacker Keijzershof Eilanden

*Energiezuinige nieuwbouwwoning*

In de jonge en levendige wijk Keijzershof bieden wij dit fantastische uitgebouwde HOEKHUIS aan welke in 2020 is opgeleverd!
De huidige eigenaar heeft de woning casco laten opleveren om het vervolgens geheel naar eigen wens in te richten.
Alles is zeer strak afgewerkt middels hoogwaardige materialen.
Zo is de woning o.a. voorzien van een grote leefkeuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin. Op elke verdieping heeft u vloerverwarming en koeling.

De wijk ''Keijzershof'' is een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen.
Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en het metro station ''Pijnacker Zuid''. Met de metro bent u met 20 minuten in Rotterdam en Den-Haag centrum.
Met de auto bent binnen 5/10 minuten op uitvalswegen A12 en A13.

Kortom; Centraal wonen t.o.v. de grote steden in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING

U komt binnen in een lichte hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden.
De gehele begane grond is v.v. prachtige 80cm x 80cm vloertegels en een verlaagd plafond met inbouwspots.

De oorspronkelijke indeling is veranderd waardoor de woonkamer met open haard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de grote leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang middels twee openslaande deuren naar het autovrije plantsoen en uiteraard is er ook een trapkast in de kamer aanwezig voor uw voorraad.

De keuken met eiland is het centrale punt waar je heerlijk met vrienden en familie kunt zitten om te genieten van een heerlijke borrel of diner. Uiteraard is de keuken van alle gemakken v.v. zoals een inductie kookplaat, grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een spoelbak met quooker.
Een stoere en landelijke keuken met hout en een prachtig composiet aanrechtblad.
Middels de twee openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin.

TUIN
Breede tuin met perfecte zonligging, zij-ingang en achterom.
Prachtige keramische tuintegels en een border met planten.
verder is er een houten schuur met elektra en een buitenkraan aanwezig.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I; is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II; is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. van een prachtig op maat gemaakte kastenwand.
Slaapkamer III; is gelegen aan de voorzijde van de woning en in gebruik als kantoor. De kamer beschikt over een frans balkon met twee openslaande deuren en ook een op maat gemaakte kastenwand.

Luxe badkamer; grote vloer- en wandtegels die zorgen voor een extra ruimtelijke effect, verder is er een wastafelmeubel met spiegel, heerlijke inloopdouche, toilet en een vrijstaand bad.

ZOLDER
De zolder is geheel naar eigen wens in richten.
Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tevens is hier de opstelling van de installaties (warmtepomp en WTW unit).

PLUSPUNTEN:
- Duurzaam wonen middels een warmtepomp en 6 zonnepanelen
- Elke verdieping verlaagd plafond met spots
- Alle wanden en plafonds in woning gestuukt
- Gehele woning v.v. dimmers
- Ingebouwde speakers begane grond
- Alarmsysteem met camera's aanwezig
- Free at home system aanwezig
- Luxere binnendeuren
- Kunststof kozijnen m.u.v. voordeur
- Gebruik (Lease) warmtepomp ca. € 153,- euro incl. voorschot stookkosten
- Autoluwe en groene woonomgeving (kindvriendelijk)
- Loopafstand van winkels en metro
- Hoogwaardig afgewerkt
- Oplevering in overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.