Oud Piershilseweg 1 3265 LG Piershil Piershil Woonkern

117 m² wonen
1.115 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 475.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 8 maart 2023
Verkoopdatum: 29 maart 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Net buiten de dorpskern ligt dit vriendelijke vrijstaande huis, op een mooi groot kavel. Het is gebouwd rond 1928 en heeft nog een aantal van de authentieke kenmerken.

Bij het huis staat een houten garage met een aantal houten stallen. Er is ook een stuk grasland en een uitstapruimte. Geschikt voor het houden van dieren dus. Ook is er een bijgebouw dat nu gebruikt wordt als atelier. Wie liever als hobby tuiniert, kan zich hier natuurlijk ook uitleven.

De woning kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met badkamer en werkkamer annex slaapkamer.
Royale woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De houtkachel (ter overname) zorgt voor aangename
warmte op een kille avond.

De woonkeuken is groot en is voorzien van een wandopstelling en een eiland. Hierin zijn een vijfpits gaskookplaat verwerkt, een oven, een losse vaatwasser (blijft achter), een koel-vriescombinatie, boiler en een
afzuigkap. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken.

De dakkapel en de dakramen op de eerste verdieping zorgen voor veel licht en extra stahoogte. En voor een
fantastisch uitzicht natuurlijk!

Er is momenteel één grote slaapkamer, maar het is ook mogelijk om deze te splitsen in twee kamers.

De badkamer op de verdieping is ingericht met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Boven een gedeelte van het huis bevindt zich een bergzolder.
De woning is grotendeels voorzien van dakisolatie en is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas.

Er liggen vier zonnepanelen.
Mocht het zomers te warm zijn, dan is er ook airconditioning.

De bijgebouwen zijn multifunctioneel en voor velerlei doeleinden geschikt.

Liefhebbers van landelijk wonen kunnen hier hun hart ophalen.

De oplevering van deze leuke woning kan plaatsvinden in overleg. Een oplevering op korte termijn behoort tot de
mogelijkheden.

Overige gegevens:
Kadastrale informatie: gemeente Piershil, sectie C nummer 436, groot 1.115 m²

Ramen gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof

Omdat de woning bijna/omstreeks 100 jaar oud is, zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Nieuwsgierig naar dit leuke object?

Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging via MarQuis makelaars & taxateur.

Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.060
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 37 m²

Perceel

1.115 m²

Inhoud

385 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIERSHIL C 436

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.115 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande houten garage
Capaciteit: 3 auto's
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Bel 078-6737244

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Oud Piershilseweg 1 Geschreven op 20 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer professionele makelaar. Geen gladde verkooppraatjes, erg reëele aanpak. Zeer kundig qua markt en contact. Voor ons het juiste kantoor en gemotiveerde medewerkers. Het was ons een genoegen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling