Van Byemontsingel 16 3195 TA Pernis Rotterdam Pernis

Deze leuke 4-kamer tussenwoning met tuin en berging is in basis goed maar dient wel gemoderniseerd te worden. Aan de voorzijde lekker vrij en rustig gelegen aan een brede straat met singel maar toch op steenworp afstand van de winkels en de supermarkt. De achtertuin is gelegen op het oosten. De ruime voortuin is gelegen op het westen, hier is het tot in de late avonduurtjes genieten van de ondergaande zon! Voorzien van een grote badkamer op de eerste verdieping en 3 slaapkamers. Verwarming middels gaskachels, geen centrale verwarming aanwezig. Het metrostation van Pernis is op korte loopafstand makkelijk bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich winkels, basisscholen en de uitvalswegen (snelweg A4/A15). Gratis parkeren voor de deur.

Type woning: tussenwoning - eengezinswoning
Berging: houten berging in de achtertuin, circa 6 m2
Grond: 166 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 94 m2
Inhoud: circa 320 m3
Bouwjaar: 1961
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: oosten
Energielabel: G
Oplevering: in onderling overleg - spoedig mogelijk!!

BIEDEN VANAF: € 239.000,K.K.

Begane grond:
Entree, ruime hal waarin eenvoudig toilet met handwasbakje en buitenlicht. Garderoberuimte. Meterkast (voorzien van 4 groepen). Trap naar de 1e verdieping en grote trapkast. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime 'doorzon' woonkamer is 7.95 m x 3.50 m. groot, voorzien van een laminaatvloer, stuukwerk wandafwerking en een gaskachel. De keuken is aan de achterzijde gelegen, 3.07 x 2.28 m. groot en biedt direct toegang via een duodeur tot de achtertuin. Voorzien van een eenvoudig, verouderd keukenblok, een tegelvloer en een wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van twee vaste kasten. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 10,8 m2 groot, voorzien van een vaste kast (grote raam is lek). Slaapkamer 2 van circa 10,8 m2 en slaapkamer 3 van circa 7 m2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast en een inloopkast. De ruime, geheel betegelde badkamer (voormalige slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 7 m2 groot, voorzien van een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. Voor het warme water zorgt de badgeiser welke geplaatst is op de overloop in een kast.

Algemeen:
De achtertuin is circa 13 meter diep en voorzien van een houten berging en een achterom.
Aan de achtergevel hangt een zonwering / uitvalscherm.
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas.
De woning is gedateerd, verouderd sanitair en keuken en dient gemoderniseerd te worden.
Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkel-voorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.