Ring 129 3195 XD Pernis Rotterdam Pernis

Deze keurig onderhouden hoekwoning met serre, houten blokhut en carport, heeft een heerlijke achtertuin op het noord/westen. De centrale ligging in het dorp Pernis, op enkele looppassen van winkels en op korte afstand van het metrostation biedt u veel woonplezier! De woning beschikt over een ruim opgezette entree, doorzon woonkamer met moderne nieuwe keuken, een badkamer en 3 slaapkamers. Er is zelfs de mogelijkheid om in de toekomst een tweede verdieping op te bouwen. Verzorgd onderhouden en netjes bewoond. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Type woning: hoekwoning
carport in de achtertuin
Grond: 210 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 94 m2
Inhoud: circa 320 m3
Bouwjaar: 1961
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: noord/westen
Energielabel: E
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree royale hal waarin toilet met hangend closet en buitenlicht. Meterkast (voorzien van 5 groepen, aardlekschakelaar). Trap naar de 1e verdieping. Trap/bergkast, toog naar keuken en Toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (27,6 m2) is van het type doorzon en is aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen, “Agnes” panelen plafond. Het vaste raam (glas-in lood) in de zijgevel zorgt voor een prettige lichtinval. De vloer in woonkamer en gang zijn voorzien van pvc. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, en voorzien van een lichte hoogglans inrichting, met o.a. 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, hete luchtoven en een panelen plafondafwerking. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer ligt een Portugese tegelvloer. Aansluitend de serre (bj.2014) welke is voorzien, halogeen verlichting en van glazen schuifwanden die op zijn beurt toegang geeft tot de heerlijke achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van twee vaste kasten. 1e slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dubbele inbouwkast. 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, en de 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien is van een inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De ruime, geheel betegelde badkamer (voormalige slaapkamer) is voorzien van een douchehoek, hangend toilet een wastafelmeubel, design radiator, cv combiketel Remeha bj. 2015 en de opstelling voor de wasmachine.

Algemeen:
De keurig onderhouden achtertuin is gelegen op het noord/westen.
Achter in de tuin staat een royale goed onderhouden houten blokhut (bj.2013) voorzien van elektra, met aansluitend een carport, en een metalen sierhek.
De dakbedekking van de woning is omstreeks 2015 vernieuwd.
Ruim perceel eigen grond! De zijtuin is vanuit de achter/voortuin bereikbaar. In de zijtuin staat tevens een hobbykas, en deels voorzien van onderhoudsvrije schuttingen.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkel-voorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen, buitenzwembad, metrostation en opstapplaats watertaxi. En alles op loopafstand en binnen handbereik.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.