Pastoriedijk 233 3195 HC Pernis Rotterdam Pernis

Starters opgelet! Wij bieden aan een ruim en speels ingedeelde dijkwoning (hoekwoning) met aangebouwd terras en ruim souterrain. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 2/3 ruime slaapkamers.
In de achtertuin staat een ruime berging en er is zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning een mogelijkheid om uw auto te parkeren. Kortom, de ideale starterswoning!

De woning ligt in een historisch gedeelte van het dorp Pernis. Dichtbij de Nieuwe Maas, de Eemhaven en het Deijffelbroeksepark ligt de Pastoriedijk. Een historisch dijklint met gevarieerde bebouwing. De wijk Pernis ligt ideaal voor de mensen die werken in de haven of dichtbij de stad Rotterdam willen wonen. In de wijk zijn winkels en andere sociale voorzieningen gelegen. Er rijdt een bus door de wijk en ook is er een mogelijkheid om aan de rand van Pernis op de metro te stappen waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer van 7.19/3.89 x 4.50/3.38m is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar het royale terras van 4.50 x 2.63m. Het terras is gelegen op het noord oosten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een L-vormig keukenblok. Tevens beschikt de woonkamer over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettig lichtinval.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers.
De eerste slaapkamer van 4.48 x 3.55m is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel.
De tweede slaapkamer van 4.51 x 3.00m bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot "Velux" dakraam.

Souterrain:
Het souterrain is via de woonkamer te bereiken middels een vaste trap. Hier bevindt zich een werkruimte/ studeerruimte van 2.93 x 3.32 met diverse inbouwkasten. Tevens zijn aan de achterzijde bij de inpandige berging, de wasmachineaansluiting en de cv combiketel te vinden (2006).
De badkamer van 2.41 x 2.03m is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, design radiator, toilet met vrij hangend closet, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.
Tevens is in het souterrain de deur naar de achtertuin te vinden.

In de achtertuin bevindt zich een ruime berging van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Keuze notaris is aan de verkoper; (Projectnotaris)
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2006)
- Isolatie: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering: in overleg.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.