• Verkocht

Uiterdijk 104 3195 GK Pernis Rotterdam Pernis

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2023
Verkoopdatum
5 juli 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - Pernis

Vraagprijs € 370.000,00 k.k. (incl parkeerplaats)

Wonen onder de rook van Rotterdam met het mooist denkbare uitzicht over de havens, het oude dorp en de skyline van Rotterdam. Deze woning is geweldig voor de echte Rijnmond liefhebbers. U gaat genieten van dit dagelijkse schouwspel. De woning heeft recent een grootschalige interne verbouwing ondervonden, hierover later meer. Het appartement maakt deel uit van een zeer verzorgd wooncomplex met lift installatie en parkeervoorziening. De uitstraling van het complex is luxueus en maakt een zeer verzorgde indruk. Bij een dergelijke luxe hoort natuurlijk ook een eigen parkeerplaats, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenkelder.

7e verdieping
Entree/hal met aan de rechterzijde een grote inloopkast met opstelplaats van de cv ketel, wasmachine aansluiting en een terugwinsysteem. Verder aanwezig de meterkast, een tweede inloop kast voor de boodschappen en een net toilet.

Totaal zijn er twee slaapkamers. Beiden zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden een uitzicht over het dorp Pernis. Zo heeft elke ruimte weer haar eigen view. De badkamer is netjes onderhouden met aan voorzieningen aanwezig: Een douchegelegenheid en een wastafel. Wat een ruimte!

De royale woonkamer overtreft alles. Grote raampartijen zorgen ervoor een prachtig panorama uitzicht over het dagelijkse schouwspel over de Maas. Je kunt de vrachtschepen en cruiseboten af en aan zien varen.

De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie.

Parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Kenmerken:
- Top appartement met schitterend uitzicht.
- Dorpsgevoel met alle faciliteiten in directe omgeving.
- Eigen parkeerplaats

Afmetingen:
- Woonkamer/keuken totaal ca. 51.9m²
- Badkamer totaal ca. 6.7m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 18.5m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Vve bijdrage ca. € 181,41 per maand.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

PERNIS B 5939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.