• Verkocht

Duinkampen 20 9765 BB Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens grote belangstelling is het inplannen van een bezichtiging niet meer mogelijk.

Starters opgelet! de kans om te wonen in een uitstekende, groene woonlocatie in een rustige straat nabij de bossen van het "Landgoed Lemferdinge" en vlakbij diverse winkelvoorzieningen. Zwembad is om de hoek, het Paterswoldsemeer en de stad Groningen op fietsafstand.
Hier ligt deze twee onder één kap woning op mooi ruime kavel van 293m². De tuin, hoofdtuin is zij-tuin is ca. 150m². De woning is gebouwd in 1962 en de keuken/bijkeuken in 1984. De woning verdient liefde en modernisering.

Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast en trapopgang. Woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en het zijraam, toegang naar de kelder. Keuken in de uitbouw en bijkeuken met de cv opstelplaats en plaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
overloop met badkamer v.v. douche en wastafel. Drie slaapkamers.

Derde verdieping:
bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1962
- Woonoppervlak ca. 87m²
- Perceeloppervlakte 293m²
- cv HR Remeha 2021 huur
- tuin op het zuid-westen
- Nabij bossen, winkels, Paterswoldsemeer en de stad Groningen
- je bent snel op de A28 en A7
- Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar, de verkopers hebben de woning niet zelf bewoond
- niet zelfbewoningsclausule zie brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

EELDE C 1937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Bel 0592 542 300
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Duinkampen 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over het werk van Jan Luuk en zijn collega’s tijdens de zoektocht en aankoop van onze eerste woning. Hij investeerde in ons contact en wist precies waar wij naar op zoek waren. Met als resultaat dat we ons droomhuis hebben gevonden en door de inzet van Jan Luuk de aankoop ook is geslaagd! Kortom een betrokken, oprechte makelaar met advies op z’n plaats.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.