Cypressenlaan 21 3355 SB Papendrecht Wilgendonk

Uitstekend verzorgde én opgeknapte eengezinswoning in de geliefde wijk Wilgendonk. Een ruime woning helemaal van nu, met o.a. prachtige zwarte kozijnen en een zwarte binnendeur. Er is comfortabele vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime tuin gelegen op het zuidoosten, een dakterras van 25 m2 én een garage. Ook de ligging is perfect: nabij uitvalswegen, basisscholen en het winkelcentrum.

Begane grond
Ruime, lichte entree met mooie pvc-vloer en gestuukte wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Nette toiletruimte ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer betreed je via de prachtige, stalen deur in een zwarte kleur. De mooie pvc-vloer vind je op de gehele begane grond, inclusief comfortabele vloerverwarming, en de wanden zijn gestuukt. Ook alle kozijnen zijn onlangs vervangen! De open haard zorgt voor een gezellige sfeer in huis en via de schuifpui aan de achterzijde is de tuin toegankelijk.

Een open keuken met witte keukenkastjes en een zwart werkblad van kunststof. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een close-in boiler.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1, achterzijde: ruime slaapkamer met airconditioning en rolluiken.

Slaapkamer 2, achterzijde: slaapkamer met airconditioning en rolluiken.

Slaapkamer 3, voorzijde: fijne slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer en kantoor.

Heerlijke badkamer van alle gemakken voorzien! De badkamer beschikt over zowel een douche als een bad (met handdouche), een dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een donkergrijze vloertegel en een witte wandtegel.

Tweede verdieping
Voorzolder/wasruimte:
De voorzolder is een grote, nette ruimte en een ideale plek voor de wasmachine en de wasdroger. Afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Via de voorzolder heb je toegang tot het ruime dakterras.

Slaapkamer 4: slaapkamer met airconditioning.

Tuin/Dakterras/Garage
- de tuin is 14 meter diep en gelegen op het zuidoosten
- de tuin is met zorg aangelegd met meerdere terrassen, een kunstgras gazon en mooie beplanting
- het heerlijke dakterras is ca. 25 m2 en geeft een mooi uitzicht
- aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knus balkon
- de garage (5.70 x 2.87) is voorzien van een wasbak en een water- en elektriciteitsaansluiting
- de achtertuin is ook via een achterom bereikbaar
- er is een buitenkraan aan de achterzijde

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening: Remeha combiketel, bouwjaar 2022
- in 2022 is het dakleer van de woning, het dakterras en de garage vervangen
- in 2022 zijn er 4 airco's geplaatst: in de woonkamer, 2 slaapkamers 1e verdieping en de zolderkamer
- tripple glas aan de voorzijde van de woning (begane grond en 1e verdieping)
- 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022
- rolluiken aan de achterzijde eerste verdieping
- vloerverwarming op de begane grond
- mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en het toilet
- energielabel B

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dubbele beglazing (HR+++ / HR++)

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- wijk Wilgendonk
- 4 slaapkamers
- tuin, dakterras en garage