Windhalmstraat 1 3353 EJ Papendrecht Kraaihoek

Starters en woningzoekers opgelet! Op een rustige locatie, op de hoek van de straat treft u deze eindwoning. Een praktische indeling gaat er binnenshuis schuil. Op de begane grond is er naast de hal een prettige woonkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. Daarbij ligt er achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin met een grote stenen berging. Welkom!

ENTREE
In de straten rondom de woning is er volop parkeergelegenheid. De voortuin is aangelegd met bestrating.

HAL
In de hal heeft u direct de toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping.

Maatvoering: Circa 2.04 x 0.94m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Welkom thuis! Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze heeft een gashaard bij de eethoek. Daarnaast is de zithoek. In de woonkamer heeft u toegang tot een kleine kelder waar u allerhande proviand kunt opslaan. Aan de achterzijde loopt u naar de keuken.

Maatvoering: Circa 4.83 x 3.49m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang / hout
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een rechte opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Verder is er een gevelkachel aanwezig en toegang tot de achterhal.

Maatvoering: Circa 2.49 x 2.28m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang / betegeling
Plafondafwerking: Hout

ACHTERHAL
Vanuit de keuken komt u in de achterhal welke toegang geeft tot de badkamer en de achtertuin. Verder heeft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 0.88 x 2.50m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Lambrisering / spuitwerk
Plafondafwerking: Hout

BADKAMER
In de badkamer heeft u de beschikking over een staand toilet, wastafel en een douche.

Maatvoering: Circa 2.50 x 1.15m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en er is een inbouwkast van circa 0.85 x 0.77m.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en over de volle breedte van de woning. Er is een inbouwkast aanwezig van circa 1.73 x 0.59m.

Maatvoering: Circa 4.52 x 3.03/2.24m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een inbouwkast van circa 0.82 x 0.59m.

Maatvoering: Circa 3.80 x 2.65m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 2.55 x 1.83m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 113 m² met de achtertuin gesitueerd op het noordwesten. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en enkele beplantingen. Achterin de tuin staat een grote stenen berging over de volle breedte van de tuin. Deze is circa 4.70 x 1.97m en u heeft hier een deur aan de achterzijde zodat u ook via het achtergelegen pad de tuin kunt bereiken.

De Windhalmstraat ligt in de wijk Kraaihoek. Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, winkelcentrum De Meent, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Kortom u woont hier rustig en centraal!