• Verkocht

Zernikelaan 584 3356 XR Papendrecht Oosteind en De Kooy

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2023
Verkoopdatum
12 mei 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruim portiekappartement van 86m2 op de vijfde woonlaag (zesde verdieping) met een balkon op het zuidwesten en uitzicht op groenvoorziening.

Het appartement heeft een riante woonkamer van maar liefst 38m2, een keuken van 8m2, twee slaapkamers en een zonnig en vrij gelegen balkon op het zuidwesten (middag-/avondzon). Het appartement is volledig voorzien van isolatieglas.

Het complex is gebouwd in 1973 en is voorzien van een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een trappenhuis met een lift. Dit appartement is gelegen op de vijfde woonlaag en beschikt over berging op de eerste etage.

ENTREE/HAL
Naast de entree in de algemene hal bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 6 groepen.

Vanuit de royale, centrale hal zijn alle vertrekken van dit ruime appartement bereikbaar. Deze hal is 3,87m x 3,16m/2,50m en is voorzien van een praktische berging/garderoberuimte.

Deze berging is 1,95m x 1,44m en biedt een praktische garderoberuimte en ideale extra bergruimte.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is geheel betegeld in een wit met lichtblauw gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
Vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer van maar liefst 38m2 bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. Deze raampartijen zijn voorzien van isolatieglas.

Deze royale woonkamer is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer en de aangrenzende (slaap)kamer. Deze indeling is eenvoudig weer te splitsen in twee afzonderlijke ruimten, indien gewenst.

BALKON
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is 3,36m x 1,50m en het overige gedeelte is 4,14m x 0,85m. Het smalle deel van het balkon is voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm. De vloer van het gehele balkon is uitgerust met kunststof vlonderdelen.

KEUKEN
De ruime keuken in een lichte kleurstelling is circa 8m2 (3,12m x 2,65m). De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. De bovenkastjes bieden de keuken veel bergruimte.

De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een circulatiekap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasmachine. De vloer is voorzien van plavuizen.

Het raamkozijn in de keuken is voorzien van isolatieglas en biedt tevens een toegangsdeur naar het "zeembalkon" aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,76m x 3,17m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De radiator is fraai weggewerkt middels een radiatorombouw. De grote raampartij en is voorzien van isolatieglas en biedt de kamer veel daglicht en de mogelijkheid om te ventileren.

Slaapkamer 2 is circa 6m2 (1,82m x 3,12m). Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De raampartij is uitgevoerd met isolatieglas en biedt deze kamer voldoende daglicht en de mogelijkheid om te ventileren.

Slaapkamer 3 is circa 13m2 (3,67m x 3,75m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van de woning. Deze slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en is, indien gewenst, eventueel te wijzigen in een separate slaapkamer.

De woonkamer, de hal en de slaapkamers zijn voorzien van een doorlopend laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer van 2,15m x 1,70m is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een regendouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.

BERGING
Op de eerste etage van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Deze berging is 3,39m x 1,50m. Op de begane grond is een algemene fietsenberging aanwezig.

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid en een speeltuin.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 205,00 (inclusief water, verzekering, reservering onderhoud, e.d.).

VERWARMING
Verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 181,00 per maand.
Warm water geschiedt middels een elektrische boiler (merk Inventum, huur via Eneco).

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 3983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (1,5 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nederlof Makelaardij B.V.

Bel 078-6150488

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.