Evertsenstraat 22 3354 XD Papendrecht Middenpolder

Keurig en modern afgewerkt 4-kamer-appartement, verbouwd tot 3-kamer-appartement, op de eerste verdieping met kunststof kozijnen, volledig dubbel glas en een grote berging op de begane grond.

Het appartement heeft een vergrote woonkamer van maar liefst 31m2, een nette inbouwkeuken, twee slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer/toiletruimte en een balkon op het oosten (ochtend-/middagzon).

Het complex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten entree met bellentableau, postbussen en het trappenhuis. Busverbindingen en een kinderboerderij zijn gelegen op loopafstand en het centrum van Papendrecht, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn gelegen op loop-/fietsafstand. Verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is gelegen op circa 5 autominuten.

ENTREE/HAL
Vanuit de ruime, centrale hal zijn alle vertrekken van dit appartement bereikbaar. Deze hal is 2,85m x 3,92m en heeft een praktische bergkast/garderoberuimte. Op de vloer is een nette laminaatvloer aanwezig, doorlopend naar de woonkamer en slaapkamers.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair.

WOONKAMER
De zeer ruime woonkamer van 8,61m x 3,60m is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer vanuit de centrale hal, openslaande deuren naar het aangrenzende balkon en een kunststof raamkozijn in de achtergevel. Deze grote ramen en de openslaande deuren naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. De ramen zijn allen uitgevoerd in dubbel glas.

BALKON
Het balkon van 3,60m x 1,00m is gesitueerd op het oosten en is netjes afgewerkt met kunststof vlonderdelen. Het balkon biedt de ochtend-/middagzon en uitzicht op een groenstrook.

KEUKEN
De keuken van 3,55m x 1,75m bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een nette inbouwkeuken met vele onder- en bovenkastjes in een lichte kleurstelling en diverse apparatuur. Op de vloer zijn antracietkleurige plavuizen aanwezig. De toegangsdeur vanuit de keuken naar het balkon is verwijderd, waardoor een grotere keukenopstelling mogelijk is.

De apparatuur in de keuken omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasmachine en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Tevens is een opstelplaats voor de wasmachine aanwezig. Een huurgeiser zorgt voor warm water.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 11m2 (3,90m x 2,85m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de centrale hal. De slaapkamer is voorzien een laminaatvloer, een inbouwkast en een kunststof raamkozijn met dubbel glas.

Slaapkamer 2 is circa 9m2 (4,03m x 2,30m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de centrale hal. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas.

BADKAMER
De badkamer van 1,99m x 1,08m is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een doucheruimte met thermostaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots in het plafond.

METERKAST
De meterkast bevindt zich in de centrale hal en is uitgerust met 4 groepen.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging behorende bij dit appartement. Deze L-vormige berging is 6m2 groot (2,85m / 1,82m x 2,57m / 1,67m) en uitgerust met elektra.

PARKEREN
Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,00 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

VERWARMING
Verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 170,00 per maand, waarbij de huidige eigenaar jaarlijks een behoorlijk bedrag terug ontvangt.
Warm water geschiedt middels een huurgeiser. De kosten voor deze huurgeiser bedragen circa € 15,00 per maand via Eneco.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel D. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.