Veerpromenade 140 3353 HG Papendrecht Kraaihoek

DIRECT BESCHIKBAAR, schitterend gelegen en recentelijk gerenoveerd 3-kamer hoek-appartement met lift op de 2e woonlaag in het mooie appartementencomplex Veerpromenade bij winkelcentrum de Meent. Voorzien van een groot en zonnig balkon, privé berging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 99 m2, buitenterras 8 m2 en oplevering is op korte termijn mogelijk. Dit appartement is goed geïsoleerd, heeft energielabel A en heeft in 2023 een opknapbeurt gehad waarbij er door het gehele appartement een nieuwe PVC-vloer is gelegd en de volledige woning geschilderd is door een erkend schildersbedrijf.

LOCATIE:
Centraler kunt u bijna niet wonen. Zodra u de deur uitstapt, bent u gelijk in winkelcentrum de Meent van Papendrecht met de vele winkels, supermarkten en de gezellige horeca terrassen. Parkeren is geen probleem, want u heeft uw eigen overdekte privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Van de drukte heeft u ook geen last, want uw appartement is aan de achterzijde van het gebouw gesitueerd met een rustige ligging en uitzicht op de aangelegde binnentuin. Ook het grote formaat balkon van 8 m2 heeft een rustige en zonnige ligging met uitzicht op de binnentuin.

Kortom het beste van twee werelden, een zeer centrale ligging maar toch rustig gelegen!

Indeling: appartementencomplex

Keurig verzorgde centrale entree met videofoon en een dubbele lift. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag, de privé berging en privé parkeerplaats bevinden zich onderin het appartementengebouw.

2e verdieping: indeling appartement:

Entree appartement, hal meterkast (6 groepen met dubbele aardlekschakelaar) en toiletruimte.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen in beide gevels (hoekligging). Aan de achterzijde heeft u zicht op de prachtig aangelegde binnentuin en vanuit de zijgevel heeft u een gezellig en levendig uitzicht op Westeind/Oude Veer met zicht op de kerk. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer.

KEUKEN:
Complete en neutrale wit/grijze inbouwkeuken met schier-spoeleiland. Inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigunit, koelkast/vries combinatie, combi magnetron, spoelbak en vaatwasser.

BUITENTERRAS:
Het grote balkon van 8 m2 is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuiden, is rustig gelegen met een prachtig uitzicht op de binnentuin.

SLAAPKAMERS:
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers van 16 m2 en 13 m2 groot.

BADKAMER:
Ruime badkamer met een neutrale betegeling. Sanitair bestaat uit een wastafel, douchecabine en een ligbad.

WASRUIMTE:
Ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger en een mechanische ventilatie box.

VERENING VAN EIGENAREN:
Actieve vereniging van eigenaren met een gezond eigen vermogen en een jaarlijkse vergadering. De maandelijkse VVE kosten zijn opgebouwd uit de volgende kostenposten:
- servicekosten VVE appartement € 196
- servicekosten VVE parkeerplaats € 25

BIJZONDERHEDEN:
- 3 kamer appartement van 90 m2, balkon 8 m2, privé berging en privé parkeerplaats
- Bouwjaar 2007, betonnen vloeren, HR dubbelglas, volledig geïsoleerd
- Voorzien van nieuwe PVC-vloer door gehele appartement (behalve badkamer en toilet)
- Volledig nieuw geschilderd door erkend schildersbedrijf in 2023
- Stadsverwarming
- Energielabel A
- Oplevering: direct beschikbaar

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.