Huys de Merwede 45 3356 AK Papendrecht Oosteind en De Kooy

Wonen in een ruim appartement met een terras van 33 m² en dit uitzicht over de Merwede, dat wil je toch?! Het appartement is gelegen in een goed verzorgd complex aan de rand van Papendrecht, een unieke plek! De ligging van het royale terras is vol op het zuiden, dus ook voor zonneaanbidders is dit perfect. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime keuken en badkamer. Daarbij is er een berging in het onderhuis én is er een garagebox waarin je de auto afgesloten kunt parkeren.

Het appartement heeft energielabel A!

Is dit iets voor jou? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Marre. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Indeling

Entree in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en de lift.

2e verdieping

Binnenkomst in de entree van het appartement met rechts de hal naar de slaapvertrekken, badkamer en 2 opbergruimtes en rechtdoor toegang de woonkamer, keuken en het terras.

Woonkamer

De lichte woonkamer is ca. 35 m² groot en biedt je direct een heerlijk uitzicht! Vanuit de woonkamer is middels de kunststof schuifpui het zonnige terras te bereiken.

Terras

Het terras is 9,44 m x 3,47 m en ligt op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en/of eethoek buiten. Ook zijn er 2 elektrisch bedienbare zonneschermen. Vanaf het terras kijk je uit over de rivier en de brug, een uitzicht dat niet snel zal vervelen!

Keuken

De keuken ligt aan de voorkant het van het appartement en is half open. Er is naast veel opbergruimte een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.

Slaapkamers

Het appartement heeft 3 slaapkamers, 2 aan de galerijzijde en 1 aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, ligbad, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting.
Tegenover de badkamer vind je het aparte toilet en een voorraadkast.

Berging en garagebox

De berging van 7 m² is gelegen in het onderhuis. De garagebox vind je in de garage direct tegenover het appartementencomplex.

Algemeen

- Er is een super actieve VvE, bijdrage €252 per maand;
- Het appartement is erg netjes onderhouden, wel kan het wat gemoderniseerd worden;
- Energielabel A;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk hout;
- Fijne, rustige omgeving met voorzieningen in de buurt;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.