- Verkocht
Coen van Boshuizenlaan 83 1191 TC Ouderkerk aan de Amstel Ouderkerk aan de Amstel
Uitgelichte kenmerken
-
167 m² wonen -
376 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 maart 2023
- Verkoopdatum
- 14 april 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Op zoek naar een royale 5-kamerwoning van 167 m² plus een vrijstaande kantoor/werk/praktijkruimte van 30 m² in Ouderkerk aan de Amstel? U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!
Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over een waterpartij en veel groen.
De woning heeft heel wat te bieden zoals een ruime voortuin op het zuiden met veel privacy, een riante en brede achtertuin, een speelse indeling van de begane grond en 4 royale slaapkamers, bergruimte en een riante badkamer op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van het perceel is er een vrijstaande kantoor/werk/praktijkruimte welke veel mogelijkheden biedt qua gebruik. De ruimte is ingedeeld met een berging die vanaf buiten bereikbaar is, een entree met toegang tot een meterkast, een c.v.-kast, een toilet en een ruime kantoor/werkruimte.
Het mooie Ouderkerk aan de Amstel ligt verscholen tussen water- en weidegebied direct onder de rook van Amsterdam. Het dorp heeft dan ook een onweerstaanbare aantrekkingskracht op gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte, natuur en een kindvriendelijke woonomgeving. Ook recreatief biedt Ouderkerk veel mogelijkheden. Denk hierbij aan natuur- en recreatiegebied “Ouderkerkerplas”, de “Ronde Hoep”, het poldergebied met zijn wandel - en fietsroutes en watersportmogelijkheden. Ook culinair gezien is er een breed aanbod, variërend van dorpscafé tot sterrenrestaurant. Diverse scholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is met zowel de openbaarvervoersmogelijkheden als de uitvalswegen A1, A2 en A9, zeer goed. Amsterdam centrum is op slechts 20 minuten fietsafstand bereikbaar en ook Johan Cruijf Arena, Ziggo Dome, Afas Live is op slechts enkele minuten afstand. Als alternatief kunt u via Amstelveen of langs de Amstel richting Amsterdam en bent u in enkele minuten bij de Zuid-As. Ouderkerk heeft verder een supersnelle busverbinding genaamd “De Zuidtangent”, met haltes op NS-station (metro) Amsterdam-Z.O., in Amstelveen (metro/sneltram), luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-Station Haarlem.
For English translation see below!
Indeling:
De woning is heerlijk breed! De entree bevindt zich in het midden van de woning. Via de hal met de meterkast, de garderobe en het toilet bereikt u de royale living met aan de rechterzijde de keuken, de bijkeuken/inpandige berging en de eethoek. In het midden van de kamer is de open trap naar de 1e verdieping en aan de linkerzijde bevindt zich de heerlijk ruime living met een open haard.
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn schuifpuien naar de voor- en de achtertuin. Door de hoekligging beschikt de woning tevens over een raam in de zijgevel welke voor extra lichtinval zorgt. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie, massieve houten vloer die diagonaal is gelegd. De totale woonoppervlakte van de begane grond bedraagt ruim 80 m2.
De keuken geeft toegang tot de inpandige berging. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een vaatwasmachine, een combi magnetron en een koelkast.
Via een open trap is de 1e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop die toegang biedt tot 4 grote slaapkamers, een royale badkamer, een berging waar de C.V. installatie is gesitueerd en de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig is.
De open trap is op de 1e verdieping rondom voorzien van een glazenwand en schuifdeur zodat de warmte beneden niet verloren gaat. Ook is er op de overloop een groot raam aanwezig.
De riante badkamer is voorzien van een groot raam met daar onder een ligbad, een separate douchecabine, een 2e toilet en een wastafel met spiegel.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is 167 m².
Oppervlakte kantoor/werkruimte 30 m².
Inhoud woning: 620 m³.
Oplevering direct mogelijk.
Bouwjaar 1997.
De woning ligt op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.
De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig.
De woning beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De kantoor/werkruimte beschikt over een groepenkast met 2 groepen.
De open haard is al langere tijd niet gebruikt.
De afmetingen van de voortuin zijn: circa 17.00 X 10.00 meter. Dit is inclusief de kantoor/werkruimte.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa 10.00 X 10.00 meter.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Nefit.
De C.V. installatie in de kantoor/werkruimte functioneert niet en dient vervangen te worden.
De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 7 februari 2033.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
Looking for a spacious 4-bedroom house of 167 m² plus a detached office/work/practice space of 30 m² in Ouderkerk aan de Amstel? You are very welcome to come and take a look!
At the front of the house there is an unobstructed view of a water feature and lots of greenery.
The house has a lot to offer, such as a spacious South-facing front garden with lots of privacy, a spacious and wide backyard, a playful layout of the ground floor and 4 spacious bedrooms, storage space and a spacious bathroom on the 1st floor. At the front of the plot there is a detached office / work / practice space which offers many possibilities in terms of use. The space is divided with a storage room that is accessible from the outside, an entrance with access to a meter cupboard, a central heating cupboard, a toilet and a spacious office / work space.
The beautiful Ouderkerk aan de Amstel is hidden between water and meadows in the immediate vicinity of Amsterdam. The village therefore has an irresistible appeal to families looking for peace, space, nature and a child-friendly living environment. Ouderkerk also offers many recreational opportunities. Think of the nature and recreation area "Ouderkerkerplas", the "Ronde Hoep", the polder area with its walking and cycling routes and water sports options. From a culinary point of view, there is also a wide range, ranging from village pub to star restaurant. Various schools, sports clubs, childcare and shops are within walking distance. The accessibility is very good with both public transport options and the highways A1, A2 and A9. Amsterdam center is only a 20-minute bike ride away and also Johan Cruijf Arena, Ziggo Dome, Afas Live is just minutes away. Alternatively, you can go via Amstelveen or along the Amstel in the direction of Amsterdam and you will be at the Zuid-As in a few minutes. Ouderkerk also has a super fast bus connection called “De Zuidtangent”, with stops at NS station (metro) Amsterdam-ZO, in Amstelveen (metro/express tram), Schiphol Airport, Hoofddorp and NS Station Haarlem.
Layout:
The house is wonderfully wide! The entrance is located in the middle of the house. Through the hall with the meter cupboard, the cloakroom and the toilet you reach the spacious living room with the kitchen, utility room / storage room and dining area on the right. In the middle of the room is the open staircase to the 1st floor and on the left is the wonderfully spacious living room with a fireplace.
There are sliding doors to the front and back garden at both the front and rear. Due to the corner location, the house also has a window in the side wall which provides extra light. The entire living room has a beautiful, solid wooden floor that is laid diagonally. The total living area of the ground floor is over 80 m2.
The kitchen gives access to the storage room. The kitchen is located at the front of the house and is placed in a corner arrangement. The kitchen has a tiled floor, a 5-burner gas hob, an extractor hood (recirculation), a dishwasher, a combi microwave and a refrigerator.
The 1st floor is accessible via an open staircase. This floor is divided with a spacious landing that provides access to 4 large bedrooms, a spacious bathroom, a storage room where the central heating system is located and the connection for the washing machine and dryer is present.
The open staircase on the 1st floor is surrounded by a glass wall and sliding door so that the heat is not lost downstairs. There is also a large window on the landing.
The spacious bathroom has a large window with a bath underneath, a separate shower cubicle, a 2nd toilet and a washbasin with mirror.
Details:
Living area is 167 m².
Surface office/workspace 30 m².
House content: 620 m³.
Delivery directly possible.
Built in 1997.
The house is on private land, so there is no ground lease.
The house has a parking space on site.
In addition, there is ample parking on public land.
The house has 6 groups and 2 earth leakage switches.
The office/workspace has a group cabinet with 2 groups.
The fireplace has not been used for a long time.
The dimensions of the front garden are: approximately 17.00 X 10.00 meters. This includes the office/workspace.
The dimensions of the backyard are approximately 10.00 X 10.00 meters.
The house has wooden frames with double glazing.
The house has its own central heating system, brand Nefit.
The central heating system in the office/workspace does not function and needs to be replaced.
The house has energy label B, valid until February 7, 2033.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over een waterpartij en veel groen.
De woning heeft heel wat te bieden zoals een ruime voortuin op het zuiden met veel privacy, een riante en brede achtertuin, een speelse indeling van de begane grond en 4 royale slaapkamers, bergruimte en een riante badkamer op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van het perceel is er een vrijstaande kantoor/werk/praktijkruimte welke veel mogelijkheden biedt qua gebruik. De ruimte is ingedeeld met een berging die vanaf buiten bereikbaar is, een entree met toegang tot een meterkast, een c.v.-kast, een toilet en een ruime kantoor/werkruimte.
Het mooie Ouderkerk aan de Amstel ligt verscholen tussen water- en weidegebied direct onder de rook van Amsterdam. Het dorp heeft dan ook een onweerstaanbare aantrekkingskracht op gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte, natuur en een kindvriendelijke woonomgeving. Ook recreatief biedt Ouderkerk veel mogelijkheden. Denk hierbij aan natuur- en recreatiegebied “Ouderkerkerplas”, de “Ronde Hoep”, het poldergebied met zijn wandel - en fietsroutes en watersportmogelijkheden. Ook culinair gezien is er een breed aanbod, variërend van dorpscafé tot sterrenrestaurant. Diverse scholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is met zowel de openbaarvervoersmogelijkheden als de uitvalswegen A1, A2 en A9, zeer goed. Amsterdam centrum is op slechts 20 minuten fietsafstand bereikbaar en ook Johan Cruijf Arena, Ziggo Dome, Afas Live is op slechts enkele minuten afstand. Als alternatief kunt u via Amstelveen of langs de Amstel richting Amsterdam en bent u in enkele minuten bij de Zuid-As. Ouderkerk heeft verder een supersnelle busverbinding genaamd “De Zuidtangent”, met haltes op NS-station (metro) Amsterdam-Z.O., in Amstelveen (metro/sneltram), luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-Station Haarlem.
For English translation see below!
Indeling:
De woning is heerlijk breed! De entree bevindt zich in het midden van de woning. Via de hal met de meterkast, de garderobe en het toilet bereikt u de royale living met aan de rechterzijde de keuken, de bijkeuken/inpandige berging en de eethoek. In het midden van de kamer is de open trap naar de 1e verdieping en aan de linkerzijde bevindt zich de heerlijk ruime living met een open haard.
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn schuifpuien naar de voor- en de achtertuin. Door de hoekligging beschikt de woning tevens over een raam in de zijgevel welke voor extra lichtinval zorgt. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie, massieve houten vloer die diagonaal is gelegd. De totale woonoppervlakte van de begane grond bedraagt ruim 80 m2.
De keuken geeft toegang tot de inpandige berging. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een vaatwasmachine, een combi magnetron en een koelkast.
Via een open trap is de 1e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop die toegang biedt tot 4 grote slaapkamers, een royale badkamer, een berging waar de C.V. installatie is gesitueerd en de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig is.
De open trap is op de 1e verdieping rondom voorzien van een glazenwand en schuifdeur zodat de warmte beneden niet verloren gaat. Ook is er op de overloop een groot raam aanwezig.
De riante badkamer is voorzien van een groot raam met daar onder een ligbad, een separate douchecabine, een 2e toilet en een wastafel met spiegel.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is 167 m².
Oppervlakte kantoor/werkruimte 30 m².
Inhoud woning: 620 m³.
Oplevering direct mogelijk.
Bouwjaar 1997.
De woning ligt op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.
De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig.
De woning beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De kantoor/werkruimte beschikt over een groepenkast met 2 groepen.
De open haard is al langere tijd niet gebruikt.
De afmetingen van de voortuin zijn: circa 17.00 X 10.00 meter. Dit is inclusief de kantoor/werkruimte.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa 10.00 X 10.00 meter.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Nefit.
De C.V. installatie in de kantoor/werkruimte functioneert niet en dient vervangen te worden.
De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 7 februari 2033.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
Looking for a spacious 4-bedroom house of 167 m² plus a detached office/work/practice space of 30 m² in Ouderkerk aan de Amstel? You are very welcome to come and take a look!
At the front of the house there is an unobstructed view of a water feature and lots of greenery.
The house has a lot to offer, such as a spacious South-facing front garden with lots of privacy, a spacious and wide backyard, a playful layout of the ground floor and 4 spacious bedrooms, storage space and a spacious bathroom on the 1st floor. At the front of the plot there is a detached office / work / practice space which offers many possibilities in terms of use. The space is divided with a storage room that is accessible from the outside, an entrance with access to a meter cupboard, a central heating cupboard, a toilet and a spacious office / work space.
The beautiful Ouderkerk aan de Amstel is hidden between water and meadows in the immediate vicinity of Amsterdam. The village therefore has an irresistible appeal to families looking for peace, space, nature and a child-friendly living environment. Ouderkerk also offers many recreational opportunities. Think of the nature and recreation area "Ouderkerkerplas", the "Ronde Hoep", the polder area with its walking and cycling routes and water sports options. From a culinary point of view, there is also a wide range, ranging from village pub to star restaurant. Various schools, sports clubs, childcare and shops are within walking distance. The accessibility is very good with both public transport options and the highways A1, A2 and A9. Amsterdam center is only a 20-minute bike ride away and also Johan Cruijf Arena, Ziggo Dome, Afas Live is just minutes away. Alternatively, you can go via Amstelveen or along the Amstel in the direction of Amsterdam and you will be at the Zuid-As in a few minutes. Ouderkerk also has a super fast bus connection called “De Zuidtangent”, with stops at NS station (metro) Amsterdam-ZO, in Amstelveen (metro/express tram), Schiphol Airport, Hoofddorp and NS Station Haarlem.
Layout:
The house is wonderfully wide! The entrance is located in the middle of the house. Through the hall with the meter cupboard, the cloakroom and the toilet you reach the spacious living room with the kitchen, utility room / storage room and dining area on the right. In the middle of the room is the open staircase to the 1st floor and on the left is the wonderfully spacious living room with a fireplace.
There are sliding doors to the front and back garden at both the front and rear. Due to the corner location, the house also has a window in the side wall which provides extra light. The entire living room has a beautiful, solid wooden floor that is laid diagonally. The total living area of the ground floor is over 80 m2.
The kitchen gives access to the storage room. The kitchen is located at the front of the house and is placed in a corner arrangement. The kitchen has a tiled floor, a 5-burner gas hob, an extractor hood (recirculation), a dishwasher, a combi microwave and a refrigerator.
The 1st floor is accessible via an open staircase. This floor is divided with a spacious landing that provides access to 4 large bedrooms, a spacious bathroom, a storage room where the central heating system is located and the connection for the washing machine and dryer is present.
The open staircase on the 1st floor is surrounded by a glass wall and sliding door so that the heat is not lost downstairs. There is also a large window on the landing.
The spacious bathroom has a large window with a bath underneath, a separate shower cubicle, a 2nd toilet and a washbasin with mirror.
Details:
Living area is 167 m².
Surface office/workspace 30 m².
House content: 620 m³.
Delivery directly possible.
Built in 1997.
The house is on private land, so there is no ground lease.
The house has a parking space on site.
In addition, there is ample parking on public land.
The house has 6 groups and 2 earth leakage switches.
The office/workspace has a group cabinet with 2 groups.
The fireplace has not been used for a long time.
The dimensions of the front garden are: approximately 17.00 X 10.00 meters. This includes the office/workspace.
The dimensions of the backyard are approximately 10.00 X 10.00 meters.
The house has wooden frames with double glazing.
The house has its own central heating system, brand Nefit.
The central heating system in the office/workspace does not function and needs to be replaced.
The house has energy label B, valid until February 7, 2033.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
