• Verkocht

Kastanjestraat 3 4731 BP Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2023
Verkoopdatum
18 april 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een super gave tussenwoning! Deze uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een hele fraaie, eigentijdse afwerking; We vinden er een keuken met kookeiland en een super luxe badkamer inrichting. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en buiten kun je heerlijk vertoeven in de tuinkamer. 

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree/hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte, kom je in een hele prettige en mooie ruimte. Hier heb je echt een heel fraai woonprogramma. De keukeninrichting mét kookeiland staat in het middelpunt van de ruimte. Zoals een echte chef-kok kun je hier je ding doen! Aan de voorzijde van de woning creer je de gezellig eethoek. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor ontstaat er veel ruimte én een knusse tv-hoek. Hier kun je echt relaxen! Vanuit hier bereik je ook de tuinkamer. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel, badkamer en 2 slaapkamers. De mooie badkamer is splinternieuw en is ingericht met een inloopdouche voor 2 personen, een vrijstaand ligbad en een wasmeubel met 2 kranen. Er is zelfs een elektrische haard aanwezig! 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, CV-ruimte (huur CV ketel, ca. € 30,- per maand) en slaapkamer. De slaapkamer is verruimd door het toepassen van een dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin, met achterom, heb je nog een berging en een gezellige tuinkamer. Hier kun je lekker vertoeven tijdens de BBQ! Deze tuinkamer is ook vanuit de woning toegankelijk, zo kun je elk seizoen van het jaar gebruik maken van deze gezellige ruimte. 

Algemeen:
Deze tussenwoning is gelegen op een perceel van 158 m² en is traditioneel gebouwd in 1967. Tijdens de bouw heeft men gebruik gemaakt van betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De woning wordt verwarmd (vlierverwarming op de begane grond) d.m.v. HR CV ketel (2019, huur, ca. € 30,- per maand). In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. In 2022 zijn er 14 zonnepanelen gelegd. De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en deels vloerisolatie. Energielabel A. 

Specifieke kenmerken:
Instapklaar
Nieuwe badkamer
Nieuwe keuken met kookeiland
3 slaapkamers
Tuinkamer voor elk seizoen 
Rustige woonomgeving
Airconditioning
14 zonnepanelen

Locatie:
De woning is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie. Op nabije afstand tref je het centrum van Oudenbosch. Het centrum biedt alle dagelijkse benodigdheden. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs tref je zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op loopafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs

Bel 0165-502211

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.