Kastanjestraat 3 4731 BP Oudenbosch Pagnevaart

Wat een super gave tussenwoning! Deze uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een hele fraaie, eigentijdse afwerking; We vinden er een keuken met kookeiland en een super luxe badkamer inrichting. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en buiten kun je heerlijk vertoeven in de tuinkamer. 

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree/hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte, kom je in een hele prettige en mooie ruimte. Hier heb je echt een heel fraai woonprogramma. De keukeninrichting mét kookeiland staat in het middelpunt van de ruimte. Zoals een echte chef-kok kun je hier je ding doen! Aan de voorzijde van de woning creer je de gezellig eethoek. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor ontstaat er veel ruimte én een knusse tv-hoek. Hier kun je echt relaxen! Vanuit hier bereik je ook de tuinkamer. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel, badkamer en 2 slaapkamers. De mooie badkamer is splinternieuw en is ingericht met een inloopdouche voor 2 personen, een vrijstaand ligbad en een wasmeubel met 2 kranen. Er is zelfs een elektrische haard aanwezig! 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, CV-ruimte (huur CV ketel, ca. € 30,- per maand) en slaapkamer. De slaapkamer is verruimd door het toepassen van een dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin, met achterom, heb je nog een berging en een gezellige tuinkamer. Hier kun je lekker vertoeven tijdens de BBQ! Deze tuinkamer is ook vanuit de woning toegankelijk, zo kun je elk seizoen van het jaar gebruik maken van deze gezellige ruimte. 

Algemeen:
Deze tussenwoning is gelegen op een perceel van 158 m² en is traditioneel gebouwd in 1967. Tijdens de bouw heeft men gebruik gemaakt van betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De woning wordt verwarmd (vlierverwarming op de begane grond) d.m.v. HR CV ketel (2019, huur, ca. € 30,- per maand). In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. In 2022 zijn er 14 zonnepanelen gelegd. De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en deels vloerisolatie. Energielabel A. 

Specifieke kenmerken:
Instapklaar
Nieuwe badkamer
Nieuwe keuken met kookeiland
3 slaapkamers
Tuinkamer voor elk seizoen 
Rustige woonomgeving
Airconditioning
14 zonnepanelen

Locatie:
De woning is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie. Op nabije afstand tref je het centrum van Oudenbosch. Het centrum biedt alle dagelijkse benodigdheden. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs tref je zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op loopafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.