Lindestraat 16 4731 CN Oudenbosch Pagnevaart

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
19 september 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

HOME IS WHERE THE HEART IS !

Deze heerlijke woning geeft U meteen dat warme gevoel; Hier ben ik thuis !

Een degelijk gebouwde sfeervolle tussenwoning, 3 slaapkamers , royale achtertuin en vrijstaande berging.

De woning is gelegen op een leuke en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van het gezellige Oudenbosch.

Oudenbosch staat bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum.

De woning heeft vele voorzieningen dichtbij zoals : Een supermarkt, Huisarts, Kinderdagverblijf, Cafetaria, BSO, Ziekenhuis enz

De gezellige woning is beschikt over een prima formaat woonkamer, drie slaapkamers, een functionele badkamer, keuken en een praktische bergzolder.

ENTREE:

Via de entree komt U in de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer, de kelderkast met daarin de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.  
In de entree ligt een laminaatvloer, de wanden zijn van stuc.

WOONKAMER:

In de gezellige woonkamer is er sprake van veel lichtinval, dankzij het grote glasoppervlak.
De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, structuurverf- en granolwanden en een stucplafond met spots.

KEUKEN:

De degelijke keuken, met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting (2008), is van diverse (inbouw) apparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien.
Het keukenblok heeft een kunststof blad en de achterwand is eveneens met kunststof bekleed.
De vloer afwerking betreft een laminaat vloer en de wanden zijn van stuc. In de plafonds bevinden zich spotjes.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale achtertuin.

OVERLOOP :

Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

EERSTE VERDIEPING :

SLAAPKAMERS 1 , 2 , en 3 :

SLAAPKAMER 1 : bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2 : bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3 : bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De afwerking van de slaapkamers bestaat uit laminaat/vloerbedekking, behang- en stucwanden en stuc.

Alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en op diverse kamers treft u praktische inbouwkasten aan.

Tevens is er een afgesloten ruimte gecreëerd voor de opstelplaats van de wasmachine en droger.

BADKAMER :

De functionele badkamer is uitgerust met tegelwerk zowel op de vloer als aan de wand.

De badkamer is zowel uitgerust met een douche als een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

BERGZOLDER:

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken.

Deze verdieping doet dienst als bergzolder.

Deze bergzolder is geheel toegankelijk, beloopbaar, voorzien van elektra en geïsoleerd.

Ook staat hier de CV ketel opgesteld, deze is in eigendom.

TUIN :

In de diepe achtertuin vindt U rust en ruimte.

Deze achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een vrijstaande berging.

Tevens is het mogelijk om heerlijk onder de overkapping zitten.

Er is een eigen achterom, via het gemeenschappelijke pad, om de openbare weg te bereiken.

PLUSPUNTEN van deze sfeervolle jaren 60 woning. 

Sfeervolle, goed onderhouden woning 

Voldoende slaapkamers.

Kunstof kozijnen, dus geen schilderwerk :)

Dubbel glas en dakisolatie.

Alle voorzieningen op loopafstand.

Royale achtertuin.

Grote berging.

Te koop met nationale hypotheek garantie.

Tot maximaal 6 % meer lenen in de hypotheek, als U verder wilt verduurzamen.

Het centrum van Etten Leur en Roosendaal is binnen handbereik. 

Rustige en kindvriendelijke buurt. ( weinig verkeer )

Jaarlijks een gezellige buurt barbecue.

Een bezichtiging aan deze  sfeervolle woning, met thuisgevoel mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Korenhof makelaardij, bij voorkeur per mail. :)

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Aangeboden sinds
1 juli 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
80 m² wonen / 121 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
295 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Korenhof Makelaardij

Bel (+31)06-37161346

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.