• Verkocht

Spuilaan 132 4731 NK Oudenbosch Spui

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2022
Verkoopdatum
7 maart 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met berging en tuin op het westen. Bijzonder is de ligging aan de rand van woonwijk Spui Zuid met aan de achterzijde water en bos. Aan de voorzijde een voetpad dus heel rustig gelegen. Verder zijn het buitengebied, scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij.
De Spuilaan is een rustige straat met woonerven en aan de achterzijde veel openbaar groen. Daarom voor kinderen een hele leuke plek om te wonen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen dit religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een prettige leefruimte met een kast onder de trap en een deur naar terras en tuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van moderne keukeninrichting met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Eerste verdieping

Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde een mooie grote kamer.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn goede kinderkamers.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel in een meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Overloop.
Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
Aan de voorzijde een praktische ruimte waarin een kast ten behoeve van de wasapparatuur, een CV kast en veel bergruimte in de schuine dakkanten. Ook geschikt als praktische werkkamer met dakvenster.

Bijgebouwen

Ov

Tuin

De voortuin is aangelegd met perken en gelegen aan een voetpad.
De achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met sierbestrating, perken en omheind met een houten schutting. Aan de achterzijde is er uitzicht op openbaar groen en het buitengebied.

Algemeen

De woning is in de zeventiger jaren traditioneel gebouwd in spouwmuren en met betonnen vloeren. In de loop der tijd is de woning gemoderniseerd en geïsoleerd. In 2015 zijn keuken- en badkamer inrichting vernieuwd en in 2020 zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.
Kortom een leuke woning op een bijzondere locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 1751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDENBOSCH C 1770
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.