• Verkocht

Thorbeckelaan 108 9665 CG Oude Pekela Oude Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 115.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met eigen oprit is gelegen op een hoeklokatie met vrij zicht vanuit de woonkamer ! Deze zeer aantrekkelijke woning is voor veel starters een uitgelezen mogelijkheid om een woning te kopen, Aantrekkelijke vraagprijs, halfvrijstaand, eigen oprit en 2 slaapkamers. Daarnaast is het pand tevens geschikt als een beleggingspand voor de verhuur, een goed rendement is prima te realiseren.

De woning is gelegen op de hoek van de Thorbeckelaan en de Troelstralaan, hierdoor is een vrij uitzicht ontstaan vanuit de ruime woonkamer. De woning is te betreden middels de hal, welke is v.v. een meterkast en ook een voorraadkast. De aangrenzende woonkamer is v.v. laminaatvloer en is 22.5 m² groot. Centraal gelegen in de keuken welke toegang biedt tot de badkamer met douche en wastafel, het toilet en middels de vaste trap de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de overloop gesitueerd. Het gehele pand wordt verwarmd middels een combiketel en radiatoren.

Rondom deze woning is de tuin gelegen, grotendeels op het Zuiden en het Westen gericht, onderhoudsvriendelijk en bestraat aan de zijde van de oprit, de voortuin is groen en netjes aangelegd.

Oude Pekela biedt voldoende voorzieningen, zo is er een prima winkelcentrum met gevarieerd aanbod supermarkt, daarnaast zijn er veel sportverenigingen in het dorp te vinden, de busverbindingen naar Veendam - Winschoten zijn goed en ook in deze grotere plaatsen is er een treinstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar N33 / A7 ook prima te bereiken.

Deze zeer aantrekkelijke woning biedt kansen voor een brede doelgroep die graag een betaalbare woning op een leuke locatie wenst. Wacht dus niet te lang en bel ons kantoor voor een afspraak met een van de makelaars van Ommeland Makelaardij ! U bent van harte welkom !

Indeling
Entree, 3.5 m², v.v. meterkast en voorraadkast/bergruimte.
Woonkamer, 22.5 m², sfeervol en met veel raampartijen en een laminaatvloer
Keuken, 9 m², v.v. eenvoudig keukenblok, opstelling combiketel en v.v. plavuizen
Badkamer, 2 m², v.v. douche en wastafel.
Toiletruimte.

Diversen:
Vrijstaande houten tuinhuis, 4.5 m².

Eerste verdieping
Overloop, 4 m², met bergruimte
1e slaapkamer, 9.8 m².
2e slaap-/hobbykamer, 5 m².

Tuin
Voortuin, 40 m², netjes aangelegd en gelegen op het Noordwesten.
Zijtuin, 51 m², gelegen op het Zuiden, geheel bestraat t.b.v. parkeren en v.v. een houten tuinhuis.

Bijzonderheden
* Half-vrijstaande woning.
* Eigen oprit met houten schuur.
* Verwarming middels combiketel en radiatoren.
* Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
* Vrij uitzicht vanuit de woonkamer.
* Zeer geschikt voor de starter.
* Goed rendement te behalen voor een investeerder.
* Snelle aanvaarding is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 115.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PEKELA A 5867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
40 m² (6,9 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.