• Verkocht

Schoener 10 3263 ND Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Zoomwijck staat deze goed onderhouden en bijzonder ruime hoekwoning met garage, praktijk/kantoorruimte en tuin. Deze fijne eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen is gelegen op 242m2 eigen grond aan een rustige en autoluwe straat met basisscholen en speelgelegenheid op loopafstand. Uniek is de aangebouwde garage met praktijkruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals een slaapkamer met badkamer op de begane grond of kantoor/praktijk aan huis.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree in hal met meterkast, nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje met meubel, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met een parketvloer in gelegd in visgraat-verband heeft lekker veel lichtinval door de kunststof schuifdeur naar de tuin en het zijraam. Vanuit de woonkamer is de aangrenzende praktijkruimte en garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water en daarmee bijzonder geschikt om te transformeren naar een slaapkamer met badkamer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Recent zijn de dakramen van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning vernieuwd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een zwevend toilet.

Tweede verdieping: open ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2018) en mechanische ventilatie-unit.
Deze verdieping leent zich uitstekend als opbergruimte of voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Tuin: de nette achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een terras, borders, gazon en heeft een achterom.
Aan de voorzijde is de tuin volledig bestraat, wat de mogelijkheid geeft tot het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- aanbouw gerealiseerd in 2002
- garage en praktijkruimte gerealiseerd in 1987
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- 15 zonnepanelen met garantie (2014 en 2021)
- aluminium kozijnen aanbouw, kunststof dakramen
- garage/praktijkruimte geschikt voor diverse doeleinden
- parkeren op eigen terrein
- voorlopig energielabel C
- bouwjaar 1980
- 131m2 woonoppervlakte
- 560m3 inhoud
- 242m2 eigen grond
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Berg

Bel 0186-649090
Een funda gebruiker
Schoener 10
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar met het oog op de klant. Eerlijk advies en openheid in zaken, goed meedenkend, brengt oplossingen aan. Volgende keer weer via makelaardij van den Berg.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.