• Verkocht

Lange Meet 41 3261 EJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig nabij het centrum en vrij gelegen goed afgewerkte 5-kamer hoekwoning met ruime stenen berging en voor- en achtertuin op totaal 158 m2 eigen grond. Aan de woning is zeer goed onderhoud uitgevoerd en er zijn regelmatig diverse verbeteringen aangebracht.
De woning is bovendien voorzien van veel extra’s, waaronder kunststof deuren en kozijnen met houtlook en HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde. Bovendien zijn de muren en de vloer extra geïsoleerd, waardoor de woning erg energiezuinig is met een laag gasverbruik. Tevens is de woning voorzien van 9 zonnepanelen (2.250 Wp). De muren van de begane grond en de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt door middel van spachtelputz en de vloeren zijn voorzien van plavuizen. Op de 2e verdieping is bij de slaapkamer een dakkapel en een Velux daakraam geplaatst en tevens een Velux dakraam op de overloop.
Aan de achterzijde is er een groot elektrisch zonnescherm. De voor- en achtertuin tuin (gelegen op het zuiden) is voorzien van sierbestrating en een degelijke schutting met betonnen palen. De woning heeft een vrije ligging.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. Achter de woning is een kleine speeltuin met klimtoestellen. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, recreatiegebied en een bushalte.
Oud-Beijerland heeft een gunstig ligging t.o.v. van de snelweg A29 en daardoor slechts op 12 autominuten vanaf Rotterdam. Het dorp biedt bovendien vele faciliteiten voor onderwijs, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer.

Indeling
Ruime entree met meterkast , toilet, trapkast, ruime z-vorm woonkamer (32 m2) met een woongedeelte 574x361 en een eetgedeelte 407x285, keuken 302x230 met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast met vriezer, inductie kookplaat, hete luchtoven, afzuigkap, inbouwverlichting en extra kastjes. Toegang tot de tuin via de keuken.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers van 426x303, 377x362 en 314x286, moderne badkamer 269x223 met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar de ruime overloop 536x226 met Velux dakraam, 4e slaapkamer 536x361 met dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte.

Tuin
De voor- en achtertuin tuin (gelegen op het zuiden) is voorzien van sierbestrating en een degelijke schutting met betonnen palen. De achtertuin is bereikbaar via een eigen toegang. De woning heeft een vrije ligging.

Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning met isolatie en zonnepanelen
- Gehele woning inclusief schuur voorzien van hoogwaardige kunststof deuren en kozijnen met HR++ beglazing
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Rustig gelegen aan een doodlopende weg, maar wel op loofafstand van het centrum van Oud-Beijeraland

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND A 721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,68 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Groot Makelaars O.Z.

Bel 0186-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.