Zoomwijcklaan 76 3263 NE Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Deze verzorgde tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk Zoomwijck. De woning is voorzien van HR++ beglazing en in 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Verder zijn in 2020 de dakgoten vervangen. De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd. In 2022 is de achtertuin opnieuw aangelegd en zijn de schuttingen vernieuwd.

In de directe omgeving vindt u een speeltuin voor de kinderen, een supermarkt, het medisch centrum en scholen. Ook het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt op enkele minuten afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, trapkast en het moderne toilet met fonteintje. Verder vindt u hier de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 24m² en is afgewerkt met een laminaatvloer welke ook is doorgelegd naar de keuken en de hal.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Er ligt een laminaatvloer welke is doorgelegd in de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 14m².
Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8,5m².
De derde slaapkamer (8m²) vindt u aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Hier vindt u ook de aansluiting voor het witgoed en er is een spoelbak.
De ruime zolderslaapkamer is aangenaam licht vanwege de grote dakramen. Er zijn knieschotbergingen en er ligt een laminaatvloer. Deze kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15m². Vanwege deze oppervlakte kunt u er indien gewenst 2 kamers van maken.

Tuin:
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras en borders. De achtertuin ligt op het westen en de achtergevel op de begane grond is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1982
Inhoud 365m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C, geldig tot 19-10-2030.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.