M. Oosteromstraat 15 3262 GH Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Deze lichte en sfeervolle hoekwoning is met recht ruim te noemen: 5 slaapkamers, 2 badkamers, een serre, 2 dakkapellen, een buitenruimte over de volle breedte van de tuin én met parkeren op eigen terrein!

De woning is goed onderhouden en is uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor gezinnen welke mantelzorg verlenen aan ouders of minder valide gezinsleden door de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond: overdekt entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast, trapkast, modern toilet (2020/2021), extra brede toegangsdeur naar de woonkamer welke is afgewerkt met een eiken houten vloer, gestucte wanden en plafond en welke heerlijke grote raampartijen heeft welke aan de buitenzijde van de woning een markies heeft als zonwering. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de serre met kunststof schuifpui met daarnaast een tuindeur en voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en de moderne keuken (2019) welke is voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, grote koelkast, aparte vriezer, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron en koffiemachine (laatstgenoemde is ter overname). Vanuit de eetkamer is via dubbele deuren de slaapkamer met badkamer ensuite te bereiken. De slaapkamer heeft eveneens een eiken houten vloer en kunststof kozijnen. Via de schuifdeuren kom je in de geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, zwevend toilet, douchehoek en bubbelbad.

Eerste verdieping: overloop met zijraam en trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben behangwanden. De grootste slaapkamer heeft 3 inbouwkasten, een ventilator en een airco-unit. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met kantel/kiepramen met horren en rolluiken. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, is geheel betegeld en is uitgerust met een douchehoek, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, december 2022), aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van de woning. Doordat er 2 kunststof dakkapellen zijn geplaatst in 2012 zijn er 2 extra slaapkamers gecreëerd welke zijn voorzien van behangwanden, bergruimte achter de schotten en kunststof kozijnen met kantel/kiepramen met hor en een vast raam. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer.

Tuin: de voortuin is geheel omheind en voorzien van siergrind wat doorloopt naar de eigen parkeerplaats achter het muurtje naast de voordeur. De achtertuin is gelegen op het westen en is geheel omheind voor volop privacy en heeft een jacuzzi. Achterin de tuin is in 2013 de buitenruimte gebouwd. Deze bestaat uit 3 delen, te weten een overkapping met glazen schuifdeuren (deuren ter overname), een berging en een overkapte fietsenstalling met poort.

Bijzonderheden:
- hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve voordeur)
- elektrisch bedienbare rolluiken
- moderne keuken, badkamer en toilet
- energielabel C
- 163m2 woonoppervlak
- 573m3 inhoud
- 238m2 perceel
- oplevering in overleg, indicatie einde zomer 2023