• Verkocht

Zoomwijcklaan 182 3263 RH Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2023
Verkoopdatum
31 maart 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een riante woonkamer van maar liefst ca. 43 m²! Deze eengezinswoning is zeer goed onderhouden, heeft o.a. 4 ruime slaapkamers, een uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat voor extra lichtinval, openslaande deuren en een jong geplaatste badkamer en keuken. De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk de Zoomwijck met op loopafstand van de scholen, openbaar vervoer, winkels en op fietsafstand treft u de rivier het Spui en het bruisende centrum van Oud-Beijerland.

~ KENMERKEN~
- ca. 124 m² woonoppervlakte, ca. 417 m³ inhoud;
- 137 m² eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- 1991: bouwjaar;
- 2013: cv-ketel (Vaillant);
- 2015: badkamer;
- 2017: keuken;
- 2018: uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat, toilet, plavuizen vloer begane grond, aanleg achtertuin;
- vloer, muur en dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- de oplevering geschiedt in overleg, vanaf begin september 2023.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, zwevend toilet (2018), trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is in het jaar 2018 voorzien van een ca. 3 meter diepe uitbouw waardoor er een woonruimte van maar liefst ca. 43 m² is ontstaan. D.m.v. de lichtstraat en de grootse pui met zijn openslaande deuren treft u hier prettig veel lichtinval.
De keuken (2017) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, Siemens vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap, diverse laden en bergkasten en een losse koel-vriescombinatie.
De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen (75x75cm) met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2015) is prettig ruim van opzet en ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator en zowel elektrische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met een kunststof Velux dakraam, de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant, 2013) en toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

~ALGEMEEN~
De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de rivier het Spui en de Oude Tol met zwembaai. Op loopafstand treft u o.a. winkels, zowel basis als middelbare scholen en het openbaar vervoer. De woning is gebouwd omstreeks 1991 en is voorzien van vloer, muur en dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam en de voordeur. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, is ruim 10 meter diep en voorzien van een houten berging met overkapping, achterom, een border met boom en is bestraat met moderne antraciet kleurige tegels van het formaat 60x60cm. Kortom bent u op zoek naar een ruime en verzorgde eengezinswoning in een geliefde woonwijk? Dan bent u bij de Zoomwijcklaan 182 aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, vanaf begin september 2023.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,35 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555
Mevr. Chen
Zoomwijcklaan 182
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben 15 jaar geleden ons huis gekocht via Makelaardij de Jong. Nu verkopen we datzelfde huis via deze makelaar. Ze werken super top! De eigenaar van Makelaardij De Jong is vriendelijk en deskundig. Hun medewerker Walter heeft ons goed beleid met de verkoop van ons huis. Een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.