• Verkocht

Nansenerf 17 3263 SK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Spuioeverwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2023
Verkoopdatum
3 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke Spuioeverwijk ligt deze ruime, zeer goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en fijne achtertuin. Tevens is de woning voorzien van rolluiken en kunt u de auto parkeren op uw eigen oprit!

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 143m2 en heeft een inhoud van 411m3. In de directe omgeving vindt u het gezellige centrum van Oud-Beijerland met tal van winkels en restaurants. Tevens is het recreatiegebied “de Oude Tol” op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer met trapkast is strak afgewerkt en beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

De moderne open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo is deze uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met een mooie laminaat vloer.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4.02m x 3.03m. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 4.44m x 2.34m. Ook de 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.65m x 2.75m. Alle kamers zijn wederom zeer netjes afgewerkt en zijn voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en hangend toilet.

2e verdieping: Overloop met 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Via een luik is de bergzolder te bereiken.

De slaapkamer heeft een groot dakraam en beschikt over voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 5.58m x 3.08m.

Tuin: De voortuin is netjes betegeld en het is mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren.
De verzorgde achtertuin is afgewerkt met sierbestrating en diverse groene borders. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. U kunt de achtertuin ook via een achterom bereiken. Naast de rolluiken is ook een groot zonnescherm aan de gevel geplaatst.

Algemeen
Bouwjaar 1989
Inhoud 411m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
De woning beschikt over rolluiken
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,07 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.