• Verkocht

Bosschenhoek 41 3261 TA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de Oosterse gorzen gelegen ruime en gemoderniseerde vijf-kamer tussenwoning met fraaie slaapkamer op de zolder met dakterras en fantastisch uitzicht over het natuurgebied naast de rivier Het Spui. De woning staat op een perceel van 137 m² eigen grond met in de op het noordwesten gelegen achtertuin een berging en carport.

~KENMERKEN~
- ca. 114 m² woonoppervlakte, 360 m³ inhoud;
- 1975: bouwjaar woning;
- 2003: kunststof gevelbekleding achterzijde;
- 2009: Velux dakramen voorzijde;
- 2013: badkamer en keuken vernieuwd;
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- rust, ruimte, groen en ontspanning;
- oplevering geschiedt in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, vernieuwd toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een tuingerichte schuifpui en fraaie houtkachel. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een groot kookeiland en een wandopstelling. Het royale kookeiland is voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en diverse ladepartijen. De wandopstelling is voorzien van een koel/vries combinatie en diverse bergkasten. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergkast met cv-ketel. De keurige badkamer is in het jaar 2013 volledig vervangen en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de royale vierde slaapkamer met airconditioning / verwarming, wastafel en schuifpui te bereiken. Vanaf het dakterras is er een weids en fantastisch uitzicht over het natuurgebied.

~ALGEMEEN~
De woning ligt aan de rand van de woonwijk in een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid op loopafstand en op eigen terrein. Intern is de woning in het jaar 2013 grondig onder handen genomen, o.a. badkamer, keuken, vloeren, schilderwerk binnen etc. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde zijn in het jaar 2009 de Velux kantelramen vervangen. Kortom zoekt u een ruime instapklare en tussen het groen gelegen woning, grijp dan nu uw kans! De oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND A 868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14,1 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.