• Verkocht

Ravenswey 45 3261 VA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de Oosterse Gorzen nabij de rivier het ‘’Spui’’ gelegen eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een zonnig op het westen gesitueerde achtertuin, carport en aan een verkeersvrij plantsoen en op loopafstand van het gezellige centrum gelegen.

~KENMERKEN~
- ca. 118 m² woonoppervlakte, ca. 393 m³ inhoud;
- 11 m² externe berging en een carport;
- 149 m² eigen grond;
- 2021: aluminium kozijn met openslaande deuren;
- 2020: buitenschilderwerk voorzijde;
- 2019: Keralit geveldelen achtergevel;
- 2018: drie rolluiken;
- 2015: cv-ketel (Remeha Tzerra);
- 2014: bitumineuze dakbedekking van de carport en de schuur;
- 2010: groepenkast, kunststof Velux dakramen;
- 2009: aankoop woning;
- 1975: bouwjaar woning;
- zonnig op het westen gesitueerde achtertuin;
- energielabel B;
- de oplevering geschiedt 3 maanden na oplevering van de nieuwbouwwoning, doch uiterlijk december 2022.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is met ca. 27 m² ruim van opzet en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een ruime provisiekast en een sfeervolle eikenhouten parketvloer.
De “open” L-vormige keuken is voorzien van een Boretti (90cm breed) 6-pits gasfornuis met dubbele oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en bergkast waarin zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
De slaapkamers zijn allen van een prettig formaat en voorzien van zowel kunststof Velux dakramen als een kunststof kozijn met HR++ beglazing en een elektrisch rolluik.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2015), de mechanische ventilatie en toegang tot een royale en uitgebouwde vierde slaapkamer met aan de voorzijde bergruimte in het knieschot.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 1975 en is gelegen in de wijk Oosterse Gorzen aan een verkeersvrij plantsoen met op loopafstand de rivier het ‘’ Spui’’, het gezellige centrum en de scholen. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 118 m² en de inhoud bedraagt ca. 393 m³. De woning is voorzien van betonnen vloeren en dubbele beglazing m.u.v. de voordeur en heeft een energielabel B verkregen. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en ingericht met sierbestrating, border en diverse jong en volwassen beplanting. Tevens treft u hier een houten berging met elektra en een parkeerplaats op eigen terrein (carport). De oplevering geschiedt 3 maanden na oplevering van de nieuwbouwwoning, doch uiterlijk december 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND A 1014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.