Strienemonde 13 3261 VC Oud-Beijerland

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige plek, net buiten het gezellige centrum van Oud-Beijerland is deze ruime en nette woning gelegen. De woning is verrassend ruim, heeft een uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. U kunt uw auto parkeren op eigen terrein onder de carport aan de achterzijde van de woning.

De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk de Oosterse Gorzen. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt het Zalmpad met natuurgebied aan het Spui, waar u direct Konikpaarden en Schotse hooglanders kunt bewonderen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer met trapkast is uitgebouwd en beschikt over een grote glazen pui met uitzicht over de tuin. De keuken is in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron en koelkast.

1e verdieping:
Via de trapopgang is de opkomst op de overloop op de 1e verdieping. Via de overloop is de toegang naar de vertrekken op deze verdieping. Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers, ruime opbergkast en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 21m2. Deze kamer is voorzien van 3 dakramen waardoor deze kamer lekker licht is. Tevens vindt u in deze kamer veel opbergruimte door de op maat gemaakte kasten onder de schuine kap. De 2e slaapkamer is eveneens als de badkamer aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca.2.96m x 4.12m. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een ligbad en een toilet.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is de opkomst op de overloop. Op deze verdieping is een grote wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim en heerlijk licht en heeft een oppervlakte van ca. 20m2.
De slaapkamer en overloop zijn voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte.

Tuin:
De grote achtertuin is gelegen op het noordwesten en is zeer fraai betegeld. Aan de achtergevel is zonwering geplaatst. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, hier is het heerlijk toeven in zowel schaduw als zon. Achter de poort is een ruime berging met carport te vinden. Erg prettig om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren.

Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 454m3.
Woonoppervlakte 133m2.
151m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing
De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND A 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,99 meter diep en 5,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein