Stravinskypad 24 3261 WT Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Wonen in het kindvriendelijke en gezellige “Poortwijk II”? Dit is je kans!

Deze leuke eengezinswoning is degelijk gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Met een gunstige ligging, vier ruime slaapkamers en een sfeervolle en zonnige tuin op het zuiden is deze woning ideaal voor gezinnen. In de omgeving bevinden zich diverse faciliteiten, waaronder supermarkten, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Oud-Beijerland.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen en is smaakvol afgewerkt met onder andere een fraaie eiken vloer. De moderne keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigunit, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend waterkraan. In de woonkamer bevinden zich de trap naar de verdieping en een loopdeur naar de heerlijke op het zuiden gelegen tuin.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de ruime badkamer en de overloop. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, een douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet.

Zolder:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier bevinden zich een 4e slaapkamer en een voorzolder, waar zich de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden.

Tuin:

De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en onlangs opnieuw aangelegd (2020). Het geheel is omheind door schuttingdelen en ingericht met mooie sierbestrating en borders met diverse leuke boompjes en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met aangrenzend een overkapping met heather, waardoor je al vroeg in het jaar in de tuin kunt zitten, beide zijn voorzien van elektra. Aan de achtergevel bevindt zich tevens een moderne elektrische zonwering.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2001;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Meterkast vernieuwd; 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Houten kozijnwerk ingezet met dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Keuken en tuin vernieuwd in 2020;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde;
- Fraaie eiken vloer op de begane grond;
- Cv-installatie: Remeha HR combiketel 2009;
- Gunstig gelegen in het gezellige en kindvriendelijke “Poortwijk II”;
- Energielabel A;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!