Bordewijkring 46 3261 PV Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Unieke vrijstaande woning op een top locatie in Oud-Beijerland! Welkom bij de Bordewijkring 46!

Deze goed onderhouden woning is voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers. Heerlijke ruime en besloten tuin, naast groen en water. Vrij wonen maar toch in een fijne woonwijk, wel zo praktisch voor kinderen.

Verder beschikt de woning over een ruime garage en uiteraard parkeren op eigen terrein.

De locatie is top; gelegen in Oud-Beijerland, in de wijk Poortwijk 1. Dit is een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, medisch centrum, supermarkt en overige voorzieningen.

Oud-Beijerland wordt gezien als de 'hoofdstad' van de Hoeksche Waard. Oud-Beijerland beschikt over goede (basis)scholen, vele leuke winkels, sfeervolle haven en veel groen. In de Hoeksche Waard is het mooi wonen. Op het eiland vind je rust en ruimte met alle voorzieningen op korte afstand. Kinderen hebben hier ruimte om te spelen, lekker buiten, in de natuur. De gemeente Hoeksche Waard behoort bovendien tot een van de veiligste gemeenten van Nederland.

Indeling:
Ruime voortuin met voldoende parkeerplek op eigen terrein. Toegang tot de garage en de voordeur.

Ruime ontvangsthal met meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, toilet met fontein en bijkeuken welke toegang geeft tot de garage.

De woning heeft een waanzinnig leuke erker waar goed een grote eettafel kan staan. De moderne keuken (2016) is aan de voorzijde gelegen. Heerlijk ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, apothekerskast, inductieplaat met wok brander, Le mans kast, vaatwasser en veel opbergruimte. Leuk feitje; de keuken is gespoten met autolak en hierdoor extra slijtvast.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een gashaard. De dubbele deuren geven toegang tot de gezellig ingerichte tuin.

Door de vele raampartijen, de erker en de dubbele deur veel lichtinval.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft ruimte aan vier grote slaapkamers, twee daarvan hebben toegang tot het westelijk gelegen balkon. Super leuk uitzicht vanaf hier op het water en groen.
Boven de garage is nog een grote slaapkamer gesitueerd, welke te bereiken is middels een inloopkast. De badkamer is luxe uitgevoerd met inloopdouche voorzien van ingebouwde sunshower en met leuke nis, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
In de slaapkamer naast de badkamer vindt u een toegang tot de grote vliering/bergzolder over de gehele lengte. Hier kunt u fijn spullen opbergen.

Garage:
De garage is heerlijk ruim en middels drie manieren te bereiken. Via de bijkeuken, middels de garagedeur en via de achterdeur naar de tuin. Voorzien van elektra.

De tuin:
De tuin is royaal en perfect gelegen. Op elk moment van de dag is er wel zon maar de hoofdtuin, de achtertuin is gelegen op het westen. Verder is de tuin voorzien van een houten tuinhuis voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Unieke vrijstaande woning in Poortwijk;
- Sfeervolle tuin rondom;
- Vrij gelegen aan de zijkant;
- Moderne badkamer & keuken;
- Grote slaapkamers;
- Oplevering in overleg, lange oplevering gewenst richtlijn eind 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.