• Verkocht

Schubertpad 44 3261 JJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk “Poortwijk II” aan een rustig voetpad is deze royale moderne tussengelegen eengezinswoning met ruime woonkamer gelegen. De woning ligt op een perceel van 141 m2 eigen grond en beschikt verder over een open keuken, nette badkamer, 5 slaapkamers en achtertuin op het zuiden .

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim van opzet, heeft een handige trapkast en aan de achterzijde openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een wandopstelling met een mooi spoeleiland en is tevens voorzien van complete inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een oven. De keuken biedt tevens veel bergruimte.

De begane grond heeft een smaakvolle marmeren vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarbij alle kamers verzorgd zijn afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een praktische kastenwand.

De royale badkamer heeft volledige betegeling, een ruim ligbad met douchegelegenheid, een 2e zwevend toilet, een dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
De voorzolder is ruim en biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting, warmte terugwininstallatie en de opstelplaats van de Cv-combiketel. Vanaf de voorzolder zijn er 2 ruime slaapkamers te bereiken.

De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een lichtkleurig laminaat.

Tuin
De voortuin van de woning is gelegen aan een loop- en fietspad en is voorzien van sierbestrating en beplanting.

De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een overkapping, sierbestrating, houten erfafscheidingen, een waterkraan, een achterom en een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004. Perceelgrootte: 141 m2. Bruto inhoud: 415 m3. Woonoppervlakte: 132 m2.

• Energielabel A
• De woning is volledig geïsoleerd
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• De woning is voorzien van handige draai-/kiepramen
• 2e verdieping achterzijde voorzien van rolluiken
• 15 zonnepanelen 2019
• Schilderwerk buiten 2017
• Cv-combiketel Remeha 2004
• WTW-installatie Remeha 2004

De woning is gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk II’ en bevindt zich op korte afstand van het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’ en diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1673, groot 94 centiaren.
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1674, groot 47 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
3e kwartaal 2023.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.330
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 1674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-BEIJERLAND K 1673
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Schubertpad 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
zeer tevreden over Groote Waard! begeleiding tijdens het hele verkooptraject zeer kundig en proffessioneel gedaan. zeker een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.