Metsustraat 20 3262 RG Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Aan een rustige straat gelegen royale tussenwoning met 5 slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. De woning is in de kindvriendelijke woonwijk 'Zuidwijk' gelegen op 122 m2 eigen grond en op loopafstand van diverse voorzieningen.

Indeling

Begane grond
De ruime entree met hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer en open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een handige trapkast. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken heeft een strakke moderne uitstraling en is voorzien van soft-close lades en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een close-in boiler, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond heeft een mooie laminaat vloer.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel, een design radiator en mechanische ventilatie.

Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van eenzelfde nette laminaat vloer.

2e verdieping
Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder welke beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de Cv-combiketel.

Vanuit de voorzolder zijn er 2 royale slaapkamers bereikbaar.

Tuin
De diepe voortuin met stenen berging is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en een border met beplanting.

De achtertuin met achterom is voorzien van een vlonder, een buitenkraan, elektra en houten erfafscheidingen.

Er wordt een klein strookje grond aan de voorzijde van de woning gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen € 28,65 per jaar.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen we u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1977. Perceelgrootte: 122 m2. Bruto inhoud: 360 m3. Woonoppervlakte: 115 m2. Energielabel: C. Verwarming- en warm water middels Cv-combiketel Remeha 2020. De woning heeft betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Dit is een woning met veel mogelijkheden en een perfecte ligging. Bereikbaar op loopafstand: openbaar vervoer, scholen en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4319, groot 1 are en 22 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg/januari 2023.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.