• Verkocht

Mandenmaker 8 3262 DD Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustig hofje gelegen tussenwoning met zonnige tuin op het westen en vrijstaande stenen berging. De woning is gesitueerd aan een niet-doorgaande straat (autoluw) op een perceel van 114 m² eigen grond in de kindvriendelijke wijk 'Zoomwijck' nabij wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, kinderspeelplaats, scholen en op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met veel lichtinval en zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de ruime open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten, betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, spoelbak en close-in boiler. De keuken is voorzien van diverse apparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, RVS afzuigkap en koel-vries combinatie. Een loopdeur biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Het raam aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De tussenhal (bereikbaar via de woonkamer) biedt toegang tot de nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met plavuizen, de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met laminaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

De nette moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegelkast, extra opbergkast, glazen douchehoek, vrijhangend toilet, radiator en inbouwspots. Het geheel is afgewerkt met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels.

TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is heerlijk royaal en biedt de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers en/of hobby/werkruimte. Aan de achterzijde zijn twee dakramen gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV ketel. De vloer is afgewerkt met losse vloerbedekking.

TUIN
De gunstig gelegen zonnige achtertuin is royaal en heeft een perfecte ligging op het westen. De tuin beschikt over een groot terras, erfafscheiding en een halfvrijstaande stenen berging. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. De tuinpoort biedt toegang tot het achtergelegen pad.

DIVERSEN
- de woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas
- alle vloeren zijn van beton
- zonnige tuin op het westen
- elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
- buitenschilderwerk 2018
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoners clausule opgenomen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

ENTHOUSIAST?
Wij nodigen je van harte uit om deze gunstig gelegen woning met zonnige achtertuin met eigen ogen te bewonderen. Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden aan je door!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.