• Verkocht

Bloemaertstraat 13 3262 HA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen royale hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, moderne keuken, keurige badkamer en diepe achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Zuidwijk’ nabij het wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’ en het park ‘De Laning’ op 205 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien van een moderne meterkast, een bergkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer met moderne keuken.

De royale en tuingerichte Z-vormige woonkamer is netjes afgewerkt en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met glad stuc-werk en de vloer is voorzien van mooi laminaat.

De moderne keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasfornuis met oven, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. De lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad stuc-werk en hebben dezelfde nette laminaatvloer

De badkamer is afgewerkt met volledige betegeling en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de Cv-combiketel. Tevens is hier bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime slaapkamer met een groot kunststof dakkapel.
De slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en inbouwspots. Ook hier is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin met zij-ingang heeft een ruime stenen berging met elektra. De tuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, beplanting, gazon en houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1972. Perceelgrootte: 205 m2. Bruto inhoud: 400 m3. Woonoppervlakte: 122 m2.

• Energielabel E
• Cv-combiketel Remeha 2016
• Dakkapel 2017
• Buiten schilderwerk 2022

De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen. Bereikbaar op korte afstand: openbaar vervoer, scholen, het park ‘De Laning’ en wijkwinkelcentrum ‘Beijerse hof’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5180, groot 2 are en 5 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
3e kwartaal 2023

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 5180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (10,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Bloemaertstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was er wanneer het nodig was. Zelfs buiten kantoortijden en gedurende vakanties altijd bereikbaar en bereid tot antwoorden. Zeer professioneel en prettig in de omgang.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.